证明被告所欠费用及滞纳金的数额；4照片，以证明原告向被告催收物业费的情况。二被告未到庭亦未提交书面答辩意见及书面证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定 当月十日前交纳物业服务费，逾期则按每天应交物管费的3‰加收滞纳金。被告入住前签署了一份世纪花园交房资料目录及交房房屋设施表，被告在入住小区后，按 ...
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合法有效。据此，原告按合同约定及被告入住小区时签订的《业主公约》收取物业管理费合理合法。原告请求被告给付拖欠的物业管理费的主张，本院予以支持。根据最高人民法院 不予支持。”本案中，被告以其并非合同当事人为由提出抗辩，本院不予支持。对于物业费收费标准问题，原告提出的住宅为每月每平方米0.4元，不违反双方 ...
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月开始一直不再缴纳，2005年12月开始，被告愿意把水接到供水公司，中享物业公司也承认2005年10月被告补交了所有水电费。2008年3月份被告交水电费，原告 王英群自购房入住至今，一直在我小区内居住”。被告所在小区的暖气费和物业费由原告收取，暖气非郑州市集中供暖。自2002年10月开始，被告未再交纳 ...
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小区的安定。第三，紫金庄园业委会成员杨秀峰在入住紫金庄园小区以来从未缴纳物业费等，影响了小区的环境，并出租其房屋，其房屋内最多入住了100多 认为，紫金庄园业委会与筑邦公司签订的物业管理委托合同，选任筑邦公司管理小区物业已经业主大会投票表决通过，且合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，故该合同 ...
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元未付。现原告诉至法院，要求被告支付物业费4790.3元。朱××在一审法院辩称：我认为原告提供的物业服务不达标，存在很多问题。我入住时房屋存在问题物业未予 按建筑面积每月每平方米1.9元收取。被告自2005年1月1日起未交纳物业费。2007年12月9日由于被告房屋所在的小区业主委员会选聘了新的物业公司 ...
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份，证实被告拖欠物业费的事实。本院认为：原告系具有物业管理资质并依法成立的物业服务企业，其职责是为清华苑小区提供物业服务，被告入住该小区后自然成为该 现象，对照片反映问题不予认可。本院认为该证据无拍摄时间，且不能证明原告未提供物业服务，故对被告辩称理由不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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钰坤关于长城物业公司的诉讼请求已超过诉讼时效的辩称意见，因长城物业公司多次向孙钰坤催要物业费，且有相关证据证明，故孙钰坤的此项辩称意见本院不予采信。 人均应严格按照约定全面履行自己的义务。长城物业公司履行了为孙钰坤入住的郑州市管城回族区郑汴路39号长城康桥花园小区提供物业服务的职责，孙钰坤作为该小区的 ...
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单元302室房屋一套。山东永大房地产开发有限公司已将该小区的物业管理事宜委托永大物业公司。吴澍、韩勇燕在入住时，由该房地产开发公司与永大物业公司共同 中作出约定。普通住宅的物业费是参照政府的指导价，确定费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算。如果未对收费标准、缴费方式 ...
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物业管理模式。在实践中，南开区部分小区由于面积较小，配套设施较为落后，入住的业主经济承受能力有限，收缴的物业费较少，物业服务企业不愿接手进行管理或者接手后 的物业服务纠纷，并积极进行相关法律法规的宣传，以提高业主素质和物业服务企业的认识，防患于未然；信息员主要负责将社区纠纷及调解情况及时上报街道，并为 ...
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是不公正的。A6栋以后的房屋按每平方米0.5元收费，原审判决却将违法的《前期物业管理服务协议》认定为有效合同，使A0-A5栋业主的合法权利得不到保护。三、原审 协议》真实、合法、有效。王雷入住德馨园小区后，接受了万佳物业的物业服务，应按合同约定向万佳物业支付相应的物业费。王雷未按约定交纳物业费，应承担 ...
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