权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司 房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记 ...
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的规定，如保险人对免责条款应当向投保人明确说明；投保人享有充分的保险合同解除权，严格限制保险人随意解除合同；被保险人于保险事故发生后为防止或减少保险标的的 合同法》第一百二十五条有关合同解释的一般规定也应适用，而且只有在适用保险合同一般解释原则未能解决当事人之间的争议的情况下才能适用有利解释原则。正如 ...
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满，中途解除，而双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，法院分情况处理：1、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的 4、因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。李煜琰律师提示： ...
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实为原告违约。 3、 既然双方合同并非无效，实际是因为原告的违约行为而解除，被告根据合同约定将10万元定金作为原告违约的赔偿符合法律规定。 4、 请求法院驳回原告 继续卖房找到一个借口，这种法律风险是双方的、相对的。 因此在签订合同的时候应当认真审核合同主体是否适格 【合同无效的情况】： （一）一方以 ...
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承担违约责任的方式。《合同法》第九十七条规定合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。其中表明，解除合同的法律后果是一种包括返还不当得利和赔偿损失在内的民事责任，损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性 ...
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的基础上，法院认定原被告双方签定的车辆买卖合同无效。被告实施欺诈行为订了合同，该合同为可撤销合同，原告要求解除合同符合法律规定，根据合同法第54条、 请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。对此类合同，受害人如认为合同继续有效对其有利，可要求变更合同内容，在确认合同有效的情况下，责令欺诈行为人承担违约责任； ...
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单方面变更合同权及制裁权（3）行政主体只在合同范围、合同原则、合同订立标准上有决定权。显然理论上的争论根源于法律规定的不明确性，随着我国依法治国进程的加快，对 这一结果，但我认为社会责任感转化为具体的行动需要一定的保障，这其中法律应该是最重要的一环，在法律保障不健全的情况下，又怎能苛求相对方呢？）。3 ...
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乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，撤销的原因由法律规定，在合同成立时已存在；合同解除的原因可以由法律规定，也可以由当事人约定， 权人提出，由人民法院或者仲裁机关确认；合同解除可以通过当事人协商或者一方当事人行使解除权达到目的，不必经过人民法院或者仲裁机关。 (3)合同被撤销，发生溯及既往 ...
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法院有权予以干预，因此法院在当事人不主张合同无效的情况下，可以依职权进行审查。例如，一方当事人主张违约，或要求变更、解除合同，而法官经过审查，认为合同具有 。我国合同法第54、55条对此做出规定。严格的说，可撤销合同井不是指享有撤销权的一方可以在符合法律规定的撤销条件的情况下，而单方面的通过行使撤销权 ...
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承担相应的违约责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合前述案例，被告没有为原告方办妥房产证， 处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系无效，承租方将房屋交还给出租方，并且有过错的 ...
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