上班没及时过户，今年9月份去房管局过过户，被告知由于房主欠债被法院查封，过不了户，我该怎么办？房子还能追回吗？如果房子被拍卖钱能要回吗？欠债9万， 万左右，拍卖后钱给我，剩余9万房主给我欠条还是法院执行房主？ 事情是这样的:二手房产中介在办理过程中让自己母亲签房主老婆名字，从中牟利，赚取差价，并不是以 ...
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竞拍取得商网一处。有拍卖资料全，法律文书有民事裁定、协助执行通知书（标注过户我名下）、（初始发票、商品房预售合同复印回加盖法院并章并附说明）等。 下的协助执行通知书，并未送达房屋管理部门且没有签字、盖章的送达回证，法院有义务履行再次下达协助执行通知书的司法义务。 请问我如何维权，及其法律依据。谢谢！！ ...
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也不太可能。 （3）第三人主张权利 同样，被借名者的债权人也可以向法院申请对该房屋进行查封拍卖，这样实际出资人又得提起执行异议（通常被驳回），进而提起房屋 还会称买房就是自住，并实际支付大部分甚至全部房款，让卖房人认为房款已落袋为安，不再关注过户问题。 我们认为，这种操作方式对各方都存在较多风险。对卖 ...
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损失。根据上述理由，结合本案实际情况，法院能否支持两上诉人要求出卖交付房屋的请求呢？显然，本案两位买受人均未办理房屋产权过户手续，且均付了房款给出卖方， 物，当两买受人主张出卖人违约，要求承担违约责任或赔偿损失时，可将诉争房屋拍卖或采取其他方法，按双方付款弥补各自所受损失。这也体现了法院平等公平保护 ...
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损失。根据上述理由，结合本案实际情况，法院能否支持两上诉人要求出卖交付房屋的请求呢？显然，本案两位买受人均未办理房屋产权过户手续，且均付了房款给出卖方， 物，当两买受人主张出卖人违约，要求承担违约责任或赔偿损失时，可将诉争房屋拍卖或采取其他方法，按双方付款弥补各自所受损失。这也体现了法院平等公平保护 ...
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分别订立了租房合同。2007年5月，甲将该房屋拍卖给了戊。乙、丙得知后向法院起诉，要求确认甲与戊之间的买卖合同无效，乙、丙有优先购买权。甲则 善意取得该房产的，不宜宣告买卖无效。善意第三人已经依法办理了房产过户手续，按照物权法第一百零六条的规定，财产所有权已经转移，即便买卖合同无效，也不影响第三人对 ...
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拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。”合同法该条款赋予了建设工程承包人在发包人不支付工程价款的 人主张优先受偿权，而绝不可能是向购房的消费者主张；②另一种情况就是开发商尚未交房或虽已交房但尚未办理过户手续，房屋仍然归开发商名下，法定抵押权依然 ...
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出资的方式合作开发商品房，房屋归甲方所有。房屋没有办理整体过户手续。后甲宣布破产，企业所属房地整体拍卖给丙。丙起诉甲清算组要求确认房屋产权并要求后者协助 主持下达成调解协议。丙以法院调解书向房产管理部门申请过户，房产管理部门以房产未登记在甲名义为由不予办理相关手续。房管部门的理由能否成立？ 【案例4】 ...
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进行保全，是不是B要补偿A损失，法院才能去解封办理过户？要是A改变诉讼请求，要求还款，是不是到时候，该房要进行司法拍卖？能否帮忙一一答复： 1，这个案子，有利于谁？ 2，B是不是要补偿A损失？还款之间的差额20%还是，38%？还是另外协商？ 3，A改变诉讼请求，要求还款，是不是到时候 ...
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我是担保人，现在借款人跑了法院拿我家房子执行拍卖。我老家农村还有房，可是在这之前我已经将老家的房子卖给了别人。请问现在法院能把我这套楼房拍卖了吗？还有现在我这套楼房还有贷款没有还清，我买的是二手房还没有过户房证不是我的名字。现在房证在法院，房屋已被封。...
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