落实。第二十条社区服务设施应严格按照规划要求和土地使用权出让合同的约定建设。大型房地产开发项目需要分期建设的，社区服务设施用房应提前开发，并保证其面积、位置等。第二十一条开发企业非法转让社区服务设施用房的，由房地产主管部门依照《深圳经济特区房地产转让条例》的规定予以处罚。第二十二条建设单位在新建住宅 ...
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新建工程竣工验收办法(深房(1990)86号)19.《关于确定新房价和调整老房价的通知》说明(深房改字(1991)01号)20.关于印发《深圳经济特区房地产开发企业参与微利商品房建设管理办法(试行)》的通知(深房(1991)28号)21.关于利用缺房单位土地建房的实施办法(深房(1991)32号) ...
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，但依据本条例规定申请预告登记的情形除外。《深圳经济特区房地产登记条例》第36条规定，经初始登记的房地产，有下列情形之一的，当事人应自合同或 ：97-98. [11]近江幸治．日本不动产登记的基础理论[G] //蔡耀忠．中国房地产法研究：第2卷．王茵，译．北京：法律出版，2003:476. [12]莫 ...
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房地产管理局办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证，自签发日，取得所有权。根据深圳市人民政府《关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定》（1989年）第28条， ，从建设部到各个地方，也有效力不等、内容不一的样本合同，使我国房地产规范呈现复杂、多变、规则混乱不统一的局面。因此，现实需要一部详细规范 ...
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房地产管理局办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证，自签发日，取得所有权。根据深圳市人民政府《关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定》（1989年）第28条， ，从建设部到各个地方，也有效力不等、内容不一的样本合同，使我国房地产规范呈现复杂、多变、规则混乱不统一的局面。因此，现实需要一部详细规范 ...
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自己名下并转售他人，收益尽归己有。陈某得知后一纸诉状将深圳国土局告上法庭。 日前，盐田区人民法院审结了这宗该区内首例因房产共有 了笔迹鉴定,证明该申请表上的签名并非她本人书写。 法院经过审理认为,据《深圳经济特区房地产登记条例》,明确规定国土局应依据规范性文件履行职责,进行审查,颁发房产证。但国土局未 ...
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房地产预售审批管理问题通知如下：一、各分局在预售审批中应严格按《深圳经济特区房地产转让条例》第三十四条执行； 二、审批前应实地勘察工程形象进度 《房地产证》上注明“已批准预售，不得用于抵押”字样，加盖分局公章后退还房地产发展商； 六、土地使用权出让合同中规定的配套项目没有同步施工的，不予批准预售； 七 ...
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登记机关登记之日发生物权变动，比如《北京市城市房地产转让管理办法》、《深圳经济特区房地产转让条例》和《广东省城镇房地产转让条例》）。从不动产登记的公示公 浏览于2004年6月18日。该文还提出应当健全产权过户登记制度，即房地产交易登记部门应当要求产权人出具配偶的书面意见书，如果产权人坚持无配偶的，应当 ...
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规划管理局、武汉市土地管理局的委托代理人杨丹、张树勤，第三人新峰房地产开发建筑(武汉)有限公司的委托代理人易渊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审判决认定 对新峰公司在汉开发项目处理意见的复函”，要求第三人的上级单位深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司于同月25日前就新峰广场项目还建房的开工、安置、 ...
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高级人民法院(1996)粤法经一上字第259号《关于深圳市罗湖区国土局擅自解除人民法院对深圳洪湖大厦的保全措施后，如何协调处理外省法院重复查封问题的请示》和湖南省高级 洪湖大厦第4层、第7层、第13层房屋，以该查封已超过《深圳经济特区房地产登记条例》(以下简称《条例》)规定的6个月期限为由，径行予以解 ...
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