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第十八条住宅区开发建设单位应当在住宅区竣工验收合格之日起15日内,向物业主管部门移交下列住宅区工程建设技术资料:(一)住宅区总平面图;(二)住宅区单体建筑、结构、 有关规定作出处理。第三十五条住宅区开发建设单位不按本规定提供物业管理用房的,由物业主管部门责令其限期提供。第三十六条业主违反公约的,或者 ...
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十七条 住宅区开发建设单位应当在住宅区竣工验收合格之日起15日内,向所在地物业主管部门移交下列住宅区工程建设技术资料: (一)住宅区总平面图; (二)住宅区单体 以下的罚款。 第二十八条 住宅区开发建设单位不按本办法规定提供物业管理用房的,由物业主管部门责令其限期提供。 第二十九条 违反本办法第十九条 ...
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及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接手续。第二十一条业主大会、业主委员会应依法履行职责,不得做出与物业管理无关的决定,不得从事与 承诺遵守业主临时公约。第二十八条建设单位在进行小区(项目)规划建设时,应配套建设必要的物业管理用房(含办公室、警卫室、清洁储藏室、业主委员会活动用房 ...
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物业档案(含施工或竣工图纸),出售情况,入住率等;(三)委托管理的内容及要求;(四)物业管理用房的安排;(五)投标人的资质与条件;(六)投标书的编制 材料移交)招投标活动结束后,招标人或者原物业管理企业应将下述档案材料移交给中标人:(一)各类物业设施的验收、接管档案;(二)与供水、供电、供气、环卫、 ...
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他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接手续。第二十一条 业主大会、业主委员会应依法履行职责,不得做出与物业管理无关的决定,不得从事 应书面承诺遵守业主临时公约。第二十八条 建设单位在进行小区(项目)规划建设时,应配套建设必要的物业管理用房(含办公室、警卫室、清洁储藏室、业主委员会活动 ...
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文件和物业使用说明文件;(4)紫金庄园小区锅炉房及管理用房;(5)紫金庄园小区内所有地上地下停车泊位等属于小区共有共用的建筑;(6)紫金庄园 大方紫金公司诉至本院,要求判令大方紫金公司停止对紫金庄园小区的物业管理并办理移交手续。2006年7月18日,本院作出(2006)海民初字第1460号民事判决, ...
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二)建立全方位、全过程管理体系。把物业管理贯穿于整个房地产建设管理过程之中,从项目立项、规划设计、建筑施工、选聘物业企业、竣工验收、承接移交、业主入住到 设计与接管验收内容和程序,确保小区安全、绿化、环境、停车场地、物业管理用房、经营用房、业主委员会办公室、业主会馆“八个到位”。(三)健全和完善物业 ...
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地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理;(三)清洁卫生;(四)车辆行驶及停泊;(五)公共秩序;(六)市房产行政主管部门规定和 )建筑施工全套图纸;(六)其他必要的资料。第三十条开发建设单位在移交物业时,应提供一定比例的物业管理用房,其产权归全体业主所有。第三十一条业主或使用 ...
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所有权归甲方,合同期满须完好无损移交给甲方。合同书及补充协议还约定了双方的其他具体权利和义务。合同签订后,被告湘乡市新湘物业管理有限公司继续为湘乡市服饰大市场 、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用 ...
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后,向开发商和某苑业主办理全部的移交手续;所有这些都应当在某苑业委会成立之后,现在原告擅自撤离,显然违反了《前期物业管理合同》及《中华人民共和国合同法》等 前期物业管理服务合同》补充条款的约定,擅自利用明确只为某苑物业配套的物业管理用房,经营相邻物业管理区域的业务,更离谱的是在未征得某苑业主同意也没与 ...
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