方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。 七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、 处私建乱建。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工 八、因城市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时， ...
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调整至1100元，2010年9月，有关部门通知拆迁，我多次通知被告张某终止租赁合同，并给出合理的搬迁期限，被告以种种借口拒不搬迁，不再支付房租，致使 、拆迁公告等证据材料在案佐证。一审法院判决认定：赵某与张某达成口头的房屋租赁协议，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。当事人对租赁期限 ...
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合同相对方违约损失30000元；第三项系原告因被告违约中途终止租赁合同造成的材料存放及场地租赁费用20000元，原告主张第一项的赔偿金30000元因双方有约定 材料有限公司使用，租赁期为2006年6月1日至2016年6月1日，该协议在履行过程中张顺卿不存在违约行为。 本案产生纠纷的原因是由于卫东区东 ...
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登记备案不影响租赁合同的生效。 ■案情 2003年5月26日，韩金生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬，并签订了房屋租赁协议。协议中对 管理部门登记备案。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府 ...
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房租，王国文欠王之堂房租应予清偿。 双方未约定租期，王之堂可以随时提出终止租赁合同，但应给王国文一定的准备时间。王之堂要求王国文归还租用房屋，原审 之前房屋是归王之堂使用的，王国文原审提交的收据也可以证明双方之间存在租赁合同关系。“家事协议”约定的“王之堂出资22000元建房一座，今有秀梅大嫂、之堂、 ...
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2400元，共计14400元。本院认为，原告欣达运输公司与被告赵振伟签订的车辆租赁合同协议系经双方充分协商后签订的，是双方的真实意思表示，合同 2010年01月31日离开连云港返回原籍。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，对当事人具有法律约束力，当事人不得 ...
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庭双方协商，就原告所有的养鸡场场地达成“天户鸡场租赁合同”协议，合同主要内容为：“乙方（高素庭）租赁甲方（村委会）养鸡场场地继续用作养鸡，经双方 对原被告于2003年10月签定的“天户鸡场租赁合同”产生合同解除的效力，原被告双方依据“天户鸡场租赁合同”所享有的权利义务终止。综上所述，原告依据“天户鸡场 ...
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给被告文紫篱，原告发现后，遂决定按照合同约定终止租赁合同，并要求被告返还租赁房屋。经多次协商，被告占据租赁房屋至今不予腾房，严重影响被告的正常经营。 3、承包范围：公司办公楼一楼门岗东侧三间门面房，实用面积57.8平方米；4、协议有效期为2008年1月1日至2009年12月31日；5、乙方每季度向甲方 ...
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所以应当允许承租人行使优先购买权。此外，依据《租赁合同司法解释》第22条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。 的优先购买权势必落空。我国《房屋租赁管理办法》第13条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市 ...
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所以应当允许承租人行使优先购买权。此外，依据《租赁合同司法解释》第22条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。 的优先购买权势必落空。我国《房屋租赁管理办法》第13条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市 ...
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