问：我购买了一套二手房，签订了买卖合同，也已经付款了，对方也把房子给我住了，但是一直没去办理过户手续，我现在想将这套房子卖出去， 另有规定的除外。因此，你和对方的购房合同虽然已经生效，但是因为你和卖方之间未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，建议您在房屋过户后再考虑将房屋出售。 作者单位： ...
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2013年8月29号 我父亲同裕丰房产签订了一份二手房交易合同，并付订金一万元，后因资金紧张打消了购买的念头。 2013年7月5号，裕丰地产给我父亲发了一份名为《敦促履行通知书》要求在2013年9月5日前支付首付款，但是因为打消了购房的念头，请问这种情况下如何解决合同，是否需要支付中介的服务费。...
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年4月于房主签订北京市二手房购房合同，并支付了5万元定金，约定2010年7月30日前办理完毕过户手续，并于2010年5月份由中介办理完网签手续。后因某种原因， 月份向房主提出不愿购买其房屋，并希望房主退还我一半定金，但房主不答应，我也没有再提此事。 请问律师，到现在此事已过了两年，购房合同有效吗，如果 ...
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我们于卖方签订了购房合同成交价548000，在签合同之前卖方口头说不担心国5条后的百分之二十的个税，合同上所有中介费用和过户税费由我方承担，合同签订后 钱，想我方出这笔钱，我方拒绝，卖家就想直接把2万的定金退还我们而解除合同，按合同上违约条例卖家违约要退回双倍定金，卖家想一分违约金不出，如果等到4月份 ...
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产权证。该房是将在2013年8月份才交房的期房，现我给与房主几万元的定金，同时签订购房意向合同，约定一段时间筹集款项进行第二次付款，在8月份产权证办下来后进行过户，再用产权证进行公积金贷款，分三次付清所有款项。 现有如下问题：1.该房是否属于商品房？能否独立买卖 2 ...
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本人在2年前购买了一套商品房，为了是首套，购房时，是以我岳父母的名字购买的，产权证和土地证上的名字都是他们的。现在通过中介将房屋出售，并已经和买方签订了合同，在签合同后，我才将上述信息告诉买方，当时，买方也没提出异议。但是，过了几天，买方 ...
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前几日，我通过中介欲购买一套房子，被委托人出面，自称实际出资人带有购房合同、原房东身份证、公证书（中介过目我未看内容），被委托人承诺原房东可露面，我同意与之签订买卖合同并支付部分首付款。而后我要求见原房东，被委托人拒绝并称可取得全权委托书 ...
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我买了一套房子，今年1月份签订的合同，按要求给房东（女）首付款60万，该房子为房东的婚前财产（97年买的，购买房屋合同时间早于结婚证时间）。在去房管局过户的过程中，房管局说房子被法院申请冻结了（是送件后被冻结的）。 原因为房东的丈夫和王先生有经济纠纷12w，王先生到法院起诉房东的丈夫 ...
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本人从卖主手中购买此房屋时,因此房屋没有房肇,故与卖主签订合同交付大部分房款,卖主交房,卖主购房时的相关手续全部交与买主保管,待正式过户后付清房款余额,过户费 ...
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50万元，在办理过户并领取新的房屋所有权证后三个工作日内支付全部房款（已付定金转为房款）。合同签订后，梁女士将购房定金50万元支付给张先生。同日， 、梁女士利用其疏忽所为，没有事实依据，本院不予采信。梁女士与张先生签订购买丰台区珠江骏景园中区房屋的合同时，虽然该房屋尚未取得房屋产权证，《中华 ...
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