苏家屯区桂花路215-1号。 上诉人于素春与被上诉人辽宁现代房地产开发有限责任公司因房屋拆迁合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2005）苏民房初字第 区城市房屋拆迁办公室与于素春签订的房屋拆迁协议是合法有效的。辽宁现代房地产开发有限公司通过项目转让，取得了工程的开发权，并办理了该项目的国有土地 ...
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期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售面积，同时统计为 产品租金收入等 。②经营成本：指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本 ...
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买卖及购房权转让行为无效；3、确认被告屈红霞与被告河南省太行伟业房地产开发有限公司之间的沁阳市太行新城26号楼东2单元2层202户商品房买卖合同无效；4 销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”2010年1月12日， ...
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二被告签订了《关于河南省军区郑州第一干休所项目合作开发协议》（以下简称“省军区干休所协议”）一份，约定双方合作经营建宫公司房地产开发项目。2007年6月8日，被告王建军 且无不当之处。〕被告建宫公司、王建军辩称，原、被告签订的协议应属无效合同。合同无效后，无法继续履行，故原告诉讼请求不能成立。为支持其 ...
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为海南申海企业联合集团公司，以下称申海集团）已与指挥部签订了承包开发长堤路Ｃ３路段土地的协议，并向市政府支付了拆迁安置费。其中１４０万元用于本案争议的４６９ 的行政行为，该行为从认定事实和程序都是合法的。２、关于合作局与黄碎钦就转让房地产是否包含争议的４６９．６平方米土地存有争议。该争议不属于行政法律 ...
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的30日时限也不符合法律规定，该合同应认定为无效；地产公司的房地产开发资格不合法，其营业执照虽然有房地产开发的经营项目，但由于其没有和吉林省土地管理局脱钩 ，圣安公司交齐了国有土地出让金，取得了土地使用权证书。其主张双方签订的协议和合同无效的上诉理由，本院不予支持。双方于1995年7月30日签订的合同 ...
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，指挥部与遵义房地产联合开发总公司(以下称联合公司)签订《沙河小区建设开发合同》，约定：指挥部将前述征地范围内的沙河路及沙河小区的改建、开发项目交联合 (以下称河北井村民组)签订《沙河小区河北井村民组留地协议》，约定：遵义市永城房地产开发有限公司在前述33亩土地中留给河北井村民组11659.16平方米 ...
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依法予以处罚。18．进一步整顿土地市场秩序。对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。严禁以科技、教育等产业名义取得 部门批准，可以采用协议方式确定。物业管理企业应当按照物业管理服务合同的约定提供质价相符的服务，应当按照价格管理部门批准的收费项目和收费标准收费， ...
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的预收款包括企业以协议、合同或其他方式约定并取得的预收款、定金以及其他具有预收款性质的各种款项。企业应正确核算预收款，正确确定转让房地产的价格和收入，对 项目之日，确定为税法实施细则第七十四条规定的实际开始生产、经营之日。如其首次取得房地产开发经营项目的日期是在营业执照签发日之前，则应以其营业执照签发 ...
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违约。岳塘城建投和一汽运公司的合同是另外一个法律关系，不能混为一谈。三份法律文书反而证明了被告对开发项目用地的权属问题都没有搞清楚，责任在被告 块土地的使用权，其行为不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》关于土地使用权出让和房地产转让的相关法律规定，双方所签协议应属无效，应当解除。被告岳塘城建投应对 ...
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