销售，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条凡在江西省行政区域内预售商品房的单位(包括三资企业)和房地产市场管理部门均应遵守本办法。 第四条江西省 经市、县人民政府批准向境外销售的。 第十一条开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)开发经营企业的《营业执照》、 ...
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许可证；土地管理部门的建设用地批文或土地使用权出让合同。3、工程初步设计和房屋预售价格已按规定经有权部门批准，且已确定竣工交付使用日期。4、已完成 经县及以上房地产行政主管部门批准向境外销售的。六、房地产开发企业预售商品房时应将《商品房预售许可证》在销售场所公开展示，制作的销售广告和售房说明书必须载明 ...
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三个开发(度假)区管委会，呈贡新城管委会：为维护我市房地产市场正常秩序，保障商品房交易双方的合法权益，促进房地产业健康持续发展，根据国家和省、市有关规定 》，不得以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”、签排房号等方式和名目预售商品房；不得接受购房者的预定、预购，不得以任何形式收取定金或预付款。 十 ...
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的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业 有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚 ...
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，须经市房地产管理局批准，转让双方到市房地产交易管理机构办理交易过户手续，原预售合同规定的权利、义务随之转移。开发企业不得擅自办理更名手续。第十二条 工商行政管理局按有关规定处罚。第十九条违反本办法第六条规定预售商品房的，由合肥市房地产管理局责令停止预售活动，没收非法所得，可并处罚款。二十条向境外预售 ...
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人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市商品房销售管理办法》业经2004年6月23日市政府第20次常务会议审议通过， 项目，必须出具他项权利人的承诺许可材料，方可办理预售许可手续。第十条 房地产开发企业在预售商品房之前，应委托有资质的房地产测绘机构进行销售面积预核 ...
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的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业 ，开发企业应当承担违约责任。” 九、第十三条修改为：“开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定 ...
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。关联法规：地方政府规章（1）条第七条 开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)开发经营企业的《营业执照》； 到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。第十三条 开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止 ...
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商品房预售管理工作。市房屋产权产籍管理部门具体承担本市商品房预售管理的日常工作。第五条开发企业预售商品房必须符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已经确定施工 ...
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各房地产开发公司、各区县房地产管理局、市场处、市房地产交易所：为加强我市内销商品房销售管理，规范市场行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市 ，申领房地产权属证件。十三、区（县）属房地产开发企业预售商品房，买卖双方签订《北京市内销商品房预售契约》后三十日内，须到房屋所在区（县）房地局办理 ...
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