被告主体不适格的问题，一方面从被告2006年元月19日出具给原告的承诺书看，被告对原保糖公司与原告间签订的买卖合同及原保糖公司的违约交房行为给予了 撤销原判，依法改判我方不承担责任。被上诉人孙瑞亮答辩称：原判认定事实清楚，适用法律正确，判决公正，请求驳回上诉，维持原判。二审确认事实与一审确认事实一致， ...
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其诉讼请求不予支持。本案另一争议焦点为被告在该买卖合同中是否存在过错问题。原告以被告在拍卖公告及之后签订的拍卖成交确认书中都明确地载明了拍卖的土地总面积 故意隐瞒的情形；二、我方认为拍卖形成的买卖合同应适用《中华人民共和国拍卖法》第六十条第三款的规定，适用一年的诉讼时效。原审法院认定事实清楚，适用法律 ...
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被告已向原告明确告知该情况。所以本案中，被告有权以自已名义与原告签订案涉房产的买卖合同。房屋买卖法律关系的双方是原、被告。原告主张本案房屋买卖合同是 ：本案的上诉争议焦点系上诉人与被上诉人签订的《商品房认购协议（住宅）》其性质系买卖合同还是居间合同的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“ ...
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原告除向被告退还购房款外，愿意给予合理的经济补偿。原告提交以下证据：1.商铺买卖合同，用以证明双方当事人之间存在着商铺买卖关系；2.物业交接记录，用以证明原告已 的一间。在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不能等同于独立商铺。为有利于物业整体功能的发挥，买方行使权利必须符合其他商铺 ...
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，现印发给你们，请遵照执行。执行中遇到的问题，请径向市国土资源局反映。中山市人民政府办公室二○○八年九月九日中山市经济适用住房管理暂行办法第一条为规范我市经济适用 政府按规定及合同约定回购，回购价格按原购房价格每年扣减1％计算。第十八条购买经济适用住房不满5年，因继承或离婚需办理产权变更登记手续的，经 ...
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买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移 ：《合同法》，法律出版社，2010年6月版; [2]李小华：《合同法》中买卖合同标的物风险负担规则初探，企业经济，2004年7月版; [3]黄忠：关于 ...
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由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有 永军：《合同法》，法律出版社，2010年6月版；[2]李小华：《合同法》中买卖合同标的物风险负担规则初探，企业经济，2004年7月版；[3]黄忠： ...
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由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有 永军：《合同法》，法律出版社，2010年6月版；[2]李小华：《合同法》中买卖合同标的物风险负担规则初探，企业经济，2004年7月版；[3]黄忠： ...
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零销售、售后包租在现实生活中出现了大量问题，已影响到房地产市场稳定和健康发展，也给购房人的利益造成损害，影响了社会经济秩序。对此国家在相关法律中作出了 合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利， ...
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零销售、售后包租在现实生活中出现了大量问题，已影响到房地产市场稳定和健康发展，也给购房人的利益造成损害，影响了社会经济秩序。对此国家在相关法律中作出了 合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利， ...
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