，故其不愿意交纳拖欠的费用。经审理查明，2001年11月19日，上海市金山区房地产交易管理所核准金山区蒙山路1090弄某某号402室为肖某某所有，建筑 管理费1929.60元。以上事实，由原告提供的前期物业服务合同、物业服务合同、居住物业管理服务备案申报表、业委会的证明及本院开庭笔录等证实。本院认为， ...
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不愿意支付所欠物业费。针对被告的答辩，原告述称，被告地板霉变与其无关，收取的停车费都交给业委会了。经审理查明，2003年3月1日，上海市金山区房地产交易管理所 签定期限为2003年8月1日起至2005年6月30日止的物业管理服务合同，合同约定逾期交纳物业管理费的，可从逾期之日按应缴费用的千分之三加收 ...
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物业管理有限公司诉称，2007年5月1日，原告与被告所在小区业委会签订《物业管理服务合同》1份，合同期自2007年4月30日至2010年4月29日 航中路x号商铺的权利人，房屋建筑面积52.86平方米。原告系上海市闵行区丹桂南苑住宅小区和该小区商铺的物业管理单位。原告与上海丹桂南苑业主大会签订的《物业 ...
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装在2号楼大堂门厅顶棚上，另有二个空调外机装在外墙上，原告及业委会、居委会人员多次进行劝阻、制止，但被告拒不改正，故要求判令被告拆除三 本案调解不成。本院认为，原告作为小区业主大会聘用的物业管理企业，为包括被告在内的业主提供物业管理服务，其职责是依据物业管理合同的约定履行义务。而经小区业主大会一致通过 ...
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中没有业主委员会盖章；《茉莉苑物业管理委托服务合同》无异议，但没有经过大部分业主同意；会谈纪要、催缴通知，没有看到过，业委会也没有传达；2003年2 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员徐玉弟 书记员黄秉璋 ...
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约定或者约定不明的，按照《上海市住宅物业管理规定》第二十五条、第三十四条的规定执行。三、关于业主大会议事规则、管理规约的制定和修订 《物权法》施行前制定的 相关规定相抵触的，在2007年10月1日之后，应按照《物权法》的规定执行；业委会应当对原《业主大会议事规则》、《业主公约》进行修订，并在下一次业主 ...
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管理发展有限公司诉称，被告于2007年8月与上海A房产开发有限公司签订了购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套，面积为83.71平方米， 月2日，委托期限内或委托期满如成立业主委员会并由业委会签订新的物业管理委托合同则本合同自然终止；物业管理费收费标准不变。再查明，原告的上述收费标准 ...
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物业管理发展有限公司诉称，被告于2007年9月与上海A房产开发有限公司签订购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套，面积为80.70平方米 或委托期满如成立业主委员会并由业委会签订新的物业管理委托合同则本合同自然终止。乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率 ...
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物业管理发展有限公司诉称，被告于2007年8月与上海A房产开发有限公司签订购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套，面积为80.81平方米 或委托期满如成立业主委员会并由业委会签订新的物业管理委托合同则本合同自然终止。乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率 ...
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管理发展有限公司诉称，被告于2007年8月与上海A房产开发有限公司签订了购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套，面积为80.81平方米， 月2日，委托期限内或委托期满如成立业主委员会并由业委会签订新的物业管理委托合同则本合同自然终止；物业管理费收费标准不变。再查明，原告的上述收费标准 ...
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