擅自改变住房性质、县级以上人民政府规定其不宜出售、经济适用房不够上市出售条件的房地产所签订的房地产买卖合同属无效合同。 9、公司产权没有公司法人和股东（股份制 因不属于中国合法的自然人，其合法的身份有待国家公证机关予以确认，因此买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签定的未经公证处公证的房地产 ...
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擅自改变住房性质、县级以上人民政府规定其不宜出售、经济适用房不够上市出售条件的房地产所签订的房地产买卖合同属无效合同。 9、公司产权没有公司法人和股东（股份制 因不属于中国合法的自然人，其合法的身份有待国家公证机关予以确认，因此买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签定的未经公证处公证的房地产 ...
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振山之间不适用商品房买卖合同，原审法院认定事实清楚，证据充分，请求驳回上诉，维持原判。本院经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。本院认为：经济适用住房是政府的一项重要惠民政策，王振山是否具备购买军安公司开发的经济适用房的资格，不属于人民法院受案范围，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八 ...
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月份，经开封市人民政府批准，该茗雅苑1-25号楼建设用地由划拨的经济适用房用地变更为商品房用地；事源公司交付土地出让金后取得了该商品房建设用地使用权 取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”的规定，应认定双方的商品房预售合同无效。造成合同无效的原因在于事源公司，故事源公司应将取得的购房款275000元 ...
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市寄料镇程庄村居住生活，至2007年后搬至郑州与被告团聚生活至今。该房产买卖作为第三人的妻子一直就不知道。直至今年原告起诉才知道，转让行为是无效的。 行为，应承担相应的违约责任。被告关于所转让的是经济适用房以及在签订合同时未取得诉争房产，主张双方所签合同是无效合同的辩称，因未提交证据加以证明也无事实和 ...
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意见。 第一种意见认为，在合同中约定的给予一次性付款优惠5％的承诺无效。理由如下：首先，被告开发的小区属经济适用房，而经济适用房是由政府组织建设的、 并不为法律所禁止。 第三，市物价局的文件仅对经济适用房的价格发生法律效力，市物价局没有权力限制商业行为中买卖双方就销售折扣、即一次性付款优惠所达成的协议 ...
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意见。 第一种意见认为，在合同中约定的给予一次性付款优惠5％的承诺无效。理由如下：首先，被告开发的小区属经济适用房，而经济适用房是由政府组织建设的、 并不为法律所禁止。 第三，市物价局的文件仅对经济适用房的价格发生法律效力，市物价局没有权力限制商业行为中买卖双方就销售折扣、即一次性付款优惠所达成的协议 ...
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承办人（签章）______法定代表人：____________拆迁负责人：__________________年______月______日 乙方：（签章）________________年______月______日 附件九 补充条款（经济适用房出售合同） 本合同所称商品房限定为经济适用住房。本 ...
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，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大 种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。小产权房购买风险(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围 ...
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并不属于产权不明确的房屋，符合交易条件。该房屋虽为福利性建房，适用有关经济适用房的政策，但相关政策属于政府规章，并不是民事合同无效的法律依据，且争议房屋的土地使用权性质属出让土地，未违反法律法规的强制性规定，曹某某与邹某某签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，合法有效， ...
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