以民间借贷的形式将不足部分贷给原告，但原告不予同意，并表示不愿继续购房。故被告认为系原告违约，不同意返还定金。第三人上海XX房产经纪事务所陈述，2010年4 》。本院认为虽根据双方签订的《二手房定金协议》补充条款约定，“如乙方在2010年4月7日核实贷款未能贷出此额度，则此合同解除，不算乙方违约，甲方 ...
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经历了两年的时间王平才取得房屋所有权证，并且在这两年的时间里国家对二手房的交易政策确实有所变化，调整增加了部分税收，但这只能作为王平在出售房屋时的交易 已经按照约定的时间和金额交纳了定金，但双方对其余的房屋款项何时支付并没有在《购房意向合同》或《补充协议》中明确约定，这也就导致了一审法院对先付款还是先 ...
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或自有资金证明；(三)购(建)住房的合法合同或有效批准文件；购买商品房的，提供经房地产管理部门备案的购房合同。购买二手房的，提供房地产交易部门成交通知书、 受委托银行与借款人应当以书面形式变更借款合同相关条款或另行签订补充协议，由受委托银行根据变更后的贷款期限、当日的同档次公积金贷款利率和贷款余额重新 ...
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2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖 路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按 ...
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斌不予认可，且原告谭忠于没有提交证据予以证实。由于购房协议中未明确约定四万元购房款的支付方式和支付时间，且原、被告又不能达成补充协议，故根据当事人确定各方的权利与义务应当遵循公平原则、诚实信用原则，并按照有利于实现合同目的的方式履行原则，结合协议有关条款和目前二手房交易时部分房款在办理 ...
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（1）购买商品住房，提供《商品房购销合同》、有效付款凭证；（2）购买公有住房、二手房，需提供经产权管理部门鉴定的《房屋买卖契约》、办理产权交易的 用于建立住房公积金贷款风险准备金、建设职工廉租房的补充资金和住房基金管理中心的管理费用。第三十二条住房基金管理中心的管理费用，由住房基金管理中心编制全年预算 ...
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条件的房屋，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。■说法在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作疏忽 中介公司的催款电话，便找到中介公司理论。中介公司向赵小姐出示双方签署的《补充协议》，该补充协议第2条上写着：乙方在入住前必须以付三押一的支付 ...
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卖房者（以下称上家）签订了房地产居间协议书(二手房)，王先生当时就给上家交了2万元购房订金，并房地产在居间协议书明确用手写了这样一句话：“如乙方贷款 三) 某市两级人民法院对本案民事判决书中提及：“本院认为，原、被告签订的协议、补充条款和买卖合同，均系当事人真实意思表示，合法有效，各方应恪守履行。居间 ...
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期限未办理回购，甲方逾期15天之后，须向乙方支付回购金额的万分之一作为日违约金。3、回购手续参照二手房交易管理办法。”2005年10月7日，原告刘红英、 日期间的租金为16536元。本院认为，原、被告之间签订的《商品房买卖合同》、《回购协议》、《补充协议》均是双方真实意思表示，且未违反法律规定，应当 ...
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他让我爸给他买的，当时买的也是二手房房产证也没办任何人的名字，到现在还是这样，请问这该怎么办？？多谢有经验的解答！~ 问题补充：我当时单位也集资了一套房子，但是房价 。购房的时候只和房东签订了购房协议，以前协议是我爸和房东签订的，后来我哥回来后，在不告诉我的情况下，又私自和房东签订了他的名字的合同！~...
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