，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续 现在的“城乡一体化试验区”是国家给西部地区成都、重庆人一块“土地”的大蛋糕。小产权房，中国其它地方说不清楚，但作为“城乡一体化试验区”，的确是最后的价值洼地。徐涛 ...
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荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。 二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请如何注销房产证抵押登记 办理房地产抵押登记，应当向登记 情形之一的，驳回转移登记申请： A.权属来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门同意的； B. ...
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约定：在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿协助办理上述房产所有权及土地使用权过户手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费使用 、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。 2、甲方房产证和土地证原件及复印件。 3、 甲方夫妻： 乙方夫妻： 年 月 日 年 月 日 ...
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交付给原告，被告应向原告赔偿违约金两万元，且原告还有选择退房等权利。如发生不按时交付土地使用权证或不按时交付价款及其他不履行协议事项，由违约方承担 现卖方已经将房屋交给买房，并去房产交易中心办理了房产证，显然卖方即被告已经履行了自己的主要义务，至于未办理土地使用权证只是依社会的一般交易观念中被告应负担 ...
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交付给原告，被告应向原告赔偿违约金两万元，且原告还有选择退房等权利。如发生不按时交付土地使用权证或不按时交付价款及其他不履行协议事项，由违约方承担 现卖方已经将房屋交给买房，并去房产交易中心办理了房产证，显然卖方即被告已经履行了自己的主要义务，至于未办理土地使用权证只是依社会的一般交易观念中被告应负担 ...
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仁华签定了一份宅基地买卖合同。2005年8月林仁华以原告拒不协助办理房产过户手续为由，将原告告上法庭。在民事诉讼过程中，原告发现被告温岭市 用地申请表、温国用（2004）字第G06069号《国有土地使用权证》、温房权证城区字第125352号房产证，证明原告享有权利的情况。 被告温岭市人民政府辩称，其依 ...
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程红军、北至过道。南北长9.3米，东西宽19米。2000年4月，该处房屋的房产证号变更登记为00004669，所有人为程恒新，共有人为王四林、程爱莲等6人。 建房，但王四林、程爱莲一直未提供相应的土地使用权证。1999年12月程恒新就8间房屋所占用的土地，办理了集体土地建设用地使用证，东至路、南至路、 ...
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由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同 。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。 第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同 ...
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属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢？根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下：1、如果已签 ...
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，就会惨重的经济损失。 房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询，告知购房者可能存在的风险、 及时提了法律意见和法律交涉，调解双方争议。 6）房地产权属证书的办理。 房屋所有权证、土地使用权证的办理周期为房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提 ...
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