屈×。委托代理人马××。被告顾××，男。原告上海江湾物业管理有限公司与被告顾××租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员牛新虹独任审判，公开开庭 由被告的户籍摘录资料、上海市住房调配通知单、催租通知单等证据予以佐证。本院认为：公民、法人的合法民事权益应受法律保护。被告作为公有房屋的承租人应履行按期 ...
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。被上诉人(原审原告)上海曹杨物业有限公司，住所地上海市某处。上诉人张小牛因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2006)普民三(民)初字第13号民事判决 为公房，承租人的主体应根据合法有效的权利凭证来确定。本案中查明的公有房屋租赁凭证，是合法有效的凭证。该凭证证明了上海市某处公房系动迁安置房 ...
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称，法院判决自己与被告乙离婚时，已判决重庆市大渡口区茄子溪新街128号公有房屋归自己居住，自己随后办理了变更登记手续。但被告乙长期占用该房屋，至今仍 出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。据此，原告甲有权随时要求解除该房屋租赁合同，但应当给予被告乙必要的准备时间。原告甲要求被告乙于判决生效后3个 ...
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所有的私房，包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房（俗称房改房）。公有住房不可继承。 但根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前共同居住人可继续履行租赁合同，但前提是共同居住人具有北京市常住户口，且共同居住 ...
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委托代理人陶D。委托代理人姚E。被告赵B。原告上海A公司诉被告赵B房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审理，公开开庭进行了 具体情况，放弃该诉请。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房，理应按期交纳租金。被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审判， ...
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委托代理人陶D。委托代理人姚E。被告董B。原告上海A公司诉被告董B房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审理，公开开庭进行了 具体情况，放弃该诉请。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房，理应按期交纳租金。被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审判， ...
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委托代理人姚E，该公司工作人员。被告谢B。原告上海A公司诉被告谢B房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审理，公开开庭进行了 具体情况，放弃该诉请。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房，理应按期交纳租金。被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审判， ...
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委托代理人姚E，该公司工作人员。被告郭B。原告上海A公司诉被告郭B房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审理，公开开庭进行了 具体情况，放弃该诉请。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房，理应按期交纳租金。被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审判， ...
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个该注意的地方，您注意到了吗？首先，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋；因此造成的损失，由承租人赔偿：1、承租人将房屋擅自转租；2、 6个月以上的，以及公有住房无正当理由闲置6个月以上的；5、利用承租房屋进行违法行动的；6、故意损坏承租房屋的。2、签定房屋租赁合同时，双方当事人要 ...
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指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房 房地产管理部门备案。因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。为了防止单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民， ...
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