为由，提起本案诉讼，要求程永亮支付违约金432000元,并赔偿损失。在第一次审理的一审中，李华云放弃了关于挖掘机自砸坏之日起至2008年6月21日 人，但是其具有确保挖掘机到达工地后安全的合同义务。《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任” ...
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元；在租赁前的土地租金由被告付清，如因被告不按时交纳土地租金而使原告不能正常生产所造成的损失，由被告全部承担；合同违约方应向对方赔偿损失30000元等 请求系因第三人任庄村向上述租赁物主张权利致使其合同无法履行造成的损失，本院应予支持。关于原告主张违约赔偿的部分，因该赔偿相当于因过错一方给对方造成的 ...
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费用，应由农贸公司自己负担。因此，农贸公司要求服务中心赔偿40万元的经济损失无事实和法律依据，本院不予支持。关于租赁合同的解除问题，虽然这不是当事人的 对这一点，上诉人心知肚明。二、上诉人主张的被上诉人违约的事实和理由不能成立。被上诉人2009年元月5日草拟的《通告》和《公告》，不仅被上诉人没有对外张 ...
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交付请求权和修缮请求权等皆不过由此本体滋生之效果而已，纵未滋生此种效果，亦无碍租赁权之存在为拥有房屋而租赁土地的人对土地的支配权与为拥有房屋而取得地上权的人对 前述租赁制度的发展中可以很明显地看到。关于租赁合同长期性的特点，前文已做了很多描述。对这一事实的承认，在法律上的意义，恰如学者简资修所言：保护 ...
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向乙方收取。○26甲方承诺在2011年8月31日未能提供《房屋所有权证》、《土地使用证》原件，2010年6月30日前未能出示《消防验收合格证》，则视为甲方违约 所受损失，但这些损失与被告的违约行为并无因果关系，故本院对原告要求被告赔偿损失的诉讼请求不予支持。五、关于租赁合同应否解除及如何承担责任的问题 ...
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综上，原告认为，被告将有权利瑕疵的土地出租给原告，违反了合同的基本义务，导致原告的合同目的根本无法实现，被告的违约行为给原告造成直接损失500000元，可 要求的各项经济损失无任何事实和法律依据。4、合同法中关于租赁合同的规定及有关法律法规中，均无出租人承担租金利息和赔偿损失的规定。三、原告提交的证据 ...
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的买卖合同无效，但买受人已善意取得租赁房屋所有权的除外。关于买受人是否已善意取得租赁房屋所有权的问题，可依照《物权法》第一百零六条第一款的规定进行 约履行合同义务，构成违约的，守约方还可依据《合同法》的有关规定另行起诉请求违约方支付购房款、交付房屋、协助办理房屋的过户手续，或解除买卖合同，赔偿损失等。 ...
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在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证，则确认为无法取得房屋所有权证。 (3)违约责任：一旦无法取得产权证后，出卖人应当30日内立即退还买受人已经支付的房屋 ，则有权要求出卖人就部分欺诈内容进行两倍的赔偿： (1) 土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款，致使买受人在合同 ...
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条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009 ]11号）第17条第1款规定：因承租人 房产赔偿桂冠电力损失1000万元，肯定了该条规定的赔偿损失。在此基础上，以合同解除后违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金为由，否定了桂冠电力的 ...
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。Posner法官认为：如果原告已要求履行而不是取得6万美元的赔偿，那他可能早已提起强制履行（在土地案件中经常运用）诉讼了。甚至即使更为有效，他也没有 应更倾向于判予补救成本的赔偿，以有效实现当事人的意图，同时也符合合同救济方式中的政策判断。如果违约是无意的，惩罚该类违约的目的正当性有效阻止该类违约将 ...
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