当农户不存在时，家庭成员间就该农户所拥有的财产应如何分配，正是因为在逻辑上不会发生这样的问题。 根据上述可知，当农户中所有的家庭成员都过世时，该 ，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；土地管理法第62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建 ...
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极少数城镇居民在新中国成立以后由于历史原因成为城镇私房所有者而经批准在其上建造房屋的集体土地。但是，从规范意义《物权法》第154条中的村民用语上看，该法 村民无偿取得。 3．一户一宅与宅基地使用权再分配的问题。《土地管理法》第62条明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。但是，在现实中存在一户村民拥有 ...
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到目前为止，我国尚无专门法律对城市农民征地拆迁问题进行规范，只有《土地管理法》第四十七条第四款规定，农村房屋被作为集体土地上的“附着物”看待，其拆迁补偿标准 对农民房屋拆迁要单独补偿。对需要重分宅基地的农民，要采取房屋重置价安置。对不需要再分配宅基地的农民，则按当地城市居民的居住水平安置。这样，对城市 ...
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李宗行的亲孙女，李娜的母亲已改嫁，李宗行夫妇为李娜修建的房屋的宅基地是李宗行承包户的林地，该林地又是李宗行承包户整个大家庭未分割的林地，该 、第一百八十六条、第一百九十二条，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，参照秀山府发(2008) 42号《关于调整征地补偿 ...
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公益建设用地使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37 传统意识形态和各种因素的束缚又往往不能或不敢认真地面对和及时解决这些问题。 农村土地物权制度能不能跳出旧有模式的桎梏就需要解放思想，大胆创新。在现阶段制度 ...
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公益建设用地使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37 传统意识形态和各种因素的束缚又往往不能或不敢认真地面对和及时解决这些问题。 农村土地物权制度能不能跳出旧有模式的桎梏就需要解放思想，大胆创新。在现阶段制度 ...
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和社员两个积极性；搞得不好，也会挫伤农民的积极性。农村建房中的政策问题，最核心的是房屋的产权问题。社员的住房，属于生活资料，产权应归社员所有。修建的 斤。山东省胶南县，经过统一规划，腾出好地近万亩。上海嘉定县，经过规划，平整宅基地，可以增加耕地７千亩。全国新村建设中，按最低数字计算，每个生产队如能节约 ...
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的政策法规和各地处理土地权属问题的经验，提出如下确定土地所有权和使用权的意见：（一）国家土地所有权一、城市市区的土地和土地改革时未分配给农民、没有给农民 宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。三十三、非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。三十四、通过 ...
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和社员两个积极性；搞得不好，也会挫伤农民的积极性。农村建房中的政策问题，最核心的是房屋的产权问题。社员的住房，属于生活资料，产权应归社员所有。修建的 斤。山东省胶南县，经过统一规划，腾出好地近万亩。上海嘉定县，经过规划，平整宅基地，可以增加耕地７千亩。全国新村建设中，按最低数字计算，每个生产队如能节约 ...
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实施，以保障被征地拆迁人生产生活、解决好被征地拆迁人居住的问题。(1)各类建设征收农村集体土地都必须严格执行省、自治区、直辖市人民政府制定的征地统一年产值标准和 补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。采取重分宅基地进行迁建安置的，房屋采取重置价补偿；对于不再分配宅基地的，则应当按照当地城镇 ...
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