第一个争议焦点：本案的租赁期限从2007年11月28日至2010年11月28日止，根据法律规定，合同双方当事人协商一致，可以提前解除合同，但李丽华、 自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。根据上诉人龙树明、龙卫明与房屋产权人的租赁合同，本案租赁物 ...
//www.110.com/panli/panli_241705.html -了解详情
使用，履行了出租人的义务，而作为承租人的被告未按约支付租金、费用，已构成违约，且被告所欠租金、费用已超过3个月。原告主张解除讼争租赁合同，并要求 给原告造成了实际利益损失已近6个月租金额，现原告要求按双方约定被告提前解除合同应当赔偿损失的计算方法计付违约赔偿金未超出其实际利益损失范围。因此，原告主张的 ...
//www.110.com/panli/panli_45648628.html -了解详情
权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉请求。应从第二年递增租金，反诉被告要求协商， 由原告承担；在转租期间，原告再转租须事先书面通知被告，并由被告按租赁合同的约定征得出租人的书面同意；原告向被告承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给 ...
//www.110.com/panli/panli_301191.html -了解详情
合同解除条件（即拖欠租金超过二个月及提前10日通知贵爵公司），故原告要求解除与其的物业租赁合同及要求贵爵公司从该物业中迁出的诉讼请求应当予以 ，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定在合同没有约定如何处理的情形下，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修 ...
//www.110.com/panli/panli_296912.html -了解详情
27日双方签订的租赁合同已解除，并应支付违约金50000元，拆除擅自建筑的房屋，恢复原状，返还承租物，赔偿合同解除后占用承租物给出租人造成的一切经济 2003年4月27日双方签订的租赁合同。 二、限被告（反诉原告）泌阳县市场发展服务中心于判决生效后十日内向原告返还提前收取商户的租金27480元。 三、 ...
//www.110.com/panli/panli_211090.html -了解详情
提供一个停放活动式咨客站台的位置，因此，大堂装修问题与本案无关，出租人在承租人要求的合理时间内提供一个咨客站台的位置给承租人即可。本案中 已支付的100000元，被上诉人尚欠上诉人租金263838。80元。 二、租赁合同是否解除问题。被上诉人存在迟延交付租金的违约行为，但本案涉及特种行业，被上诉人 ...
//www.110.com/panli/panli_82010.html -了解详情
代理人吴晨尧，上海市前和律师事务所律师。上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第2878号民事 。另，根据协议约定，被上诉人行使约定解除权提前终止合同后并不承担承租方的任何费用与损失，其中的“任何费用与损失”显然包括上诉人所谓的装潢损失， ...
//www.110.com/panli/panli_79871.html -了解详情
直接领受保险赔偿金用以回收资金、弥补损失，并主动主张、或者接受承租人的主张而提前终止合同。这样既保证了自己的资金安全，又给对方一个过渡、重建时期。根据 财务危机、难以为继，预期将影响交付租金、严重违约并有确切证据时，出租人可以主张解除权，收回租赁物。四、融资租赁合同解除的法律后果合同法第97条对合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-343187.html -了解详情
，似乎合同法规定的法定解除机制在融资租赁合同中丧失了效力，对此种观点我们认为有必要做进一步的分析。 一、出租人的法定解除权 考察出租人在不可抗力情形下的 领受保险赔偿金用以回收资金、弥补损失，并主动主张、或者接受承租人的主张而提前终止合同。这样既保证了自己的资金安全，又给对方一个过渡、重建时期。 根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-243191.html -了解详情
；本合同约定期内，任何一方如有违约行为，另一方有权提前解除合同，所造成的一切损失概由违约方承担。合同签订后，科德公司即组织人员进场修建码头公路及堡 德公司签订的《码头及空闲地租赁合同》及《补充合同（申请）》合法有效。根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。被告将其承租的诉争土地 ...
//www.110.com/panli/panli_96292.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务