五年不变”。2009年1月8日，原承租人邹尚志、管言秀夫妇在进行转租时，三方约定年租金为20000元，应按变更后的协议履行，当第四个合同年度届满 ，无法预料，原告的该项请求无合法有效证据证实，本院亦不予支持。在双方发生争议后，原告被迫关门歇业，由于被告的行为导致原告不能正常营业，无法取得营业收益，鉴于 ...
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装货、卸货的速遣费，由双方约定。第九十九条 承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。第一百条 承租人应当 十一条 被保险人提出保险要求，经保险人同意承保，并就海上保险合同的条款达成协议后，合同成立。保险人应当及时向被保险人签发保险单或者其他保险单证，并在保险单或者其他单证 ...
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而转租的，出租人可以解除租赁合同。 4、经出租人同意承租人转租的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同。 房屋租赁合同未按照法律或者行政法规规定办理登记备案手续的 合同履行期限内，出租人将房屋出卖、赠与、抵押候拍卖等后，所有权所发生的变动不影响承租人依据原租赁协议对该房屋继续承租。 1、租赁房屋在租赁 ...
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、被告赔偿原告经济损失300元，于判决生效后10日内给付。五、驳回原、被告其他诉讼请求。诉讼费240元由被告承担。宣判后，芦国华不服上诉至本院，请求 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对 ...
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、被告赔偿原告经济损失300元，于判决生效后10日内给付。五、驳回原、被告其他诉讼请求。诉讼费240元由被告承担。 宣判后，芦国华不服上诉至本院，请求 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 ...
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时，涉及调整职工个人租用外单位房屋的，其住房使用权应交还出租人，也可由原承租人所在单位与出租人协商议定支付补偿金，另行安排职工承租使用。第五十条房屋共用 转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金；公有房屋使用权可以有偿转让，转让后原租赁关系终止。2、第三十二 ...
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，由承租人负责修复或者赔偿。?第二十三条租赁期限届满，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第二十四条房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的 超过原租赁合同规定的终止日期，但是出租人与转租双方协商约定的除外。?第二十七条转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，同时 ...
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损害公共利益或他人利益的；(二)擅自改变房屋结构或用途的；(三)未经出租人同意擅自将房屋转租、转让、转借第三人的；(四)无正当理由拖欠租金3个月以上的。因上述 退房，须提前两个月通知出租人，经出租人同意后方可解除租赁合同。第四十六条租赁期限届满，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第四十七条房屋出租不 ...
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，还须按照物价部门核定的标准向房屋经营管理单位交纳置换服务费。第十七条直管公房转租期间，受转租人享有原承租人的权利，并承担相应义务。但受转租人 按照物价部门核定的标准向房屋经营管理单位交纳置换服务费后，方可办理调整手续。第二十三条调整直管公房使用权时，原承租人必须交清欠租和处理完毕房屋的有关遗留问题； ...
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时，涉及调整职工个人租用外单位房屋的，其住房使用权应交还出租人，也可由原承租人所在单位与出租人协商议定支付补偿金，另行安排职工承租使用。第五十条房屋共用 转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金；公有房屋使用权可以有偿转让，转让后原租赁关系终止。２、第三十二 ...
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