支付的预约金、保证金如数退还，并双倍返还定金。第二十三条土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途和规划要求的，必须取得出让方和城市规划部门同意，依照本 与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或改组的股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发证书 ...
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第五条 用地单位和个人因转让地上建筑物、构筑物等导致土地使用权转移的，以及改变土地用途的，必须在转让、变更用途30日内持有关材料到所在市、县(市)土地 国有土地，由获得使用权的单位给予土地补偿。 (一)以出让方式获得的土地使用权，建设单位按评估地价的土地使用剩余年期给予补偿，相应扣减建设单位应缴的土地 ...
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用地审查意见，经批准取得用地许可证后，方可使用土地。原地翻建不改变用途和未扩大面积及未变更土地使用权的，到土地管理部门登记备案。在建设项目验收时， 人民法院起诉。被侵权人也可直接向人民法院起诉。买卖或者以其它形式非法出让、转让土地的，没收非法所得，限期拆除或没收新建的建筑物和其它设施，并对当事人处以二 ...
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土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；(二)国有土地使用权转租、抵押期限超过土地租赁年限的；(三)擅自改变土地用途、土地使用条件的；(四)未依法缴纳 、使用权和他项权变更的情形。前款规定的变更事项需要经土地行政主管部门批准的，经批准后直接办理土地变更登记。第二十九条有下列情形之一的， ...
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、用地数量、范围和用途进行施工。工程结束时，应及时报请土地管理部门会同有关部门进行验收。符合批准用地规定的，由县级以上人民政府发给土地使用证书。防洪抢险、 土地管理法》和本《办法》的过程中，利用审批土地、变更土地所有权或者使用权，调处纠纷，发放证件等职权，营私舞弊、行贿、受贿，敲诈勒索，贪污国家、集体 ...
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进行非农建设的，应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件和土地使用合同；(三)以出让方式取得国有土地使用权的，应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件、国有土地 使用权的，应当提交合法的权属来源证明和其他有关文件。前款规定的土地使用权改变土地用途的，还应提供规划等相关部门的批准文件。第十四条依法 ...
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、土地开垦区和禁止开垦区等。乡(镇)土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。第十一条城市总体规划、村庄和集镇 应当根据上级下达的基本农田保护指标，依法划定基本农田保护区，任何单位和个人不得擅自变更。农业结构调整应当保护基本农田的耕作条件，不得破坏基本农田的基础设施。经 ...
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应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向市、县(市)人民政府土地行政主管部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他 土地登记手续，领取土地使用证。土地使用时间，从签订合同之日起计算。第三十九条国有土地使用权出让后，需要改变出让合同规定的土地用途或者提高容积率 ...
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你们，请认真遵照执行。 厦门市人民政府办公厅二OO五年十月十三日 厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法一、审批依据和目的为优化城市规划功能布局， 的书面文件；(九)成片开发工业园区内的建设项目，需提供开发园区管理机构同意变更的书面文件；(十)原批准有效的设计文件、图纸(各1份)，和新设计 ...
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，土地收购的程序为：(一)申请收购。土地使用权人持土地使用证书及相关材料向土地收购储备中心提出收购申请，填写《土地收购申请表》；(二)通知或公告。市土地 土地收购储备中心按本办法第二十条规定进行补偿。以出让方式取得土地使用权的使用者申请改变用途为经营性用地，应在每年的10月31日之前申报下一年度的计划 ...
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