裁判文书中明确安全保障义务人承担补充赔偿责任的具体范围或者数额，并注明安全保障义务人享有追偿的权利。 （二）关于医疗损害赔偿案件的法律适用问题。根据最高人民法院 人，买受人亦实现了对商品房的占有，此时买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理商品房产权登记手续的请求权具有物权属性，依据《物权法》的规定不适用 ...
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亦应返还。 3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记为买受人（无权处分人） ，在善意受让人已登记取得不动产（准不动产）但尚未支付价金的情况下，原权利人可否直接向善意受让人主张？笔者认为：（1）原权利人可主张无权处分人不当得利，即 ...
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对公房使用权的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括： （1）购买福利性政策房屋； （2）购买商品房； （3）购买经济适用房 ...
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亦应返还。 3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记为买受人（无权处分人） ，在善意受让人已登记取得不动产（准不动产）但尚未支付价金的情况下，原权利人可否直接向善意受让人主张？笔者认为：（1）原权利人可主张无权处分人不当得利，即 ...
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涉及两个方面的问题：一是何种情况下可以拍卖被执行人的房产。二是竞买人取得房屋所有权后所产生的后执行问题法院该如何处理。 （一）拍卖中需重点把握的 的事项上，对于通过形式审查难以确定的事项则应当通过案外人异议予以救济。鉴于可否排除执行的复杂性和对于案外人、利害关系人利害关系的重大性，通过异议审查、诉讼 ...
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财产以及网络游戏服务商擅自删除玩家拥有的网络虚拟财产的行为。将玩家对网络虚拟财产享有的权利定性为一种准物权意味着除玩家以外的任何人都负有不得侵害玩家拥有的 从而实现对虚拟财产的支配和控制。其次，可以把密码看作一种类似于证明房屋所有权归属的权利证书。玩家可以通过占有密码证明其是相关虚拟财产的权利人。最后 ...
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管理部门，负责核发土地使用权证书、土地抵押登记等（2）房地产管理部门，负责城市房屋所有权证书的合法、抵押登记等；（3）农业主权部门，负责土地承包经营权的 提起诉讼；（八）基金合同约定的其他权利。由于基金份额实质上是基金份额持有人享有的分享基金财产受益、参与分配清算后的剩余基金财产等财产权利，且可以依法 ...
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虚拟财产作为一种特殊物， 适用现有法律对物权的有关规定[4].玩家对虚拟财产享有当然的物权[5].笔者认为， 物权说没有准确揭示网络虚拟财产权的本质属性。物权说 实现对虚拟财产的支配和控制。其次， 可以把密码看作一种类似于证明房屋所有权归属的权利证书。玩家可以通过占有密码证明其是相关虚拟财产的权利人。 ...
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研究》负责人陈小君在接受记者采访时透露，据课题组调查，目前的宅基地使用权和房屋所有权都存在问题。 她举了两个典型的例子：对于“一户只能拥有一处 宅基地使用权流转。 此外，研究人员提出，在宅基地使用权流转过程中，本农民集体成员享有同等条件下的优先购买权。宅基地使用权流转需区分具体情况的不同而分别向农民 ...
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会议的审查。 [2]不过，这种结论对其他债权人也不公平。事实上，由于税收享有优先权，才更需要其他债权人的严格审查。《企业破产法(试行) 》将税款与破产 和车船使用税。(3)大连证券在清算过程中催收债权时，免征接收土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。(4)大连证券破产财产被清算组用来清偿债务时，免征 ...
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