名居间中，在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任，并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务 的报酬。 居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。 ...
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产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金……。签订合同后，李清山按期足额 过程中，李清山按照约定履行了交款义务，鑫峰公司逾期交房，应按合同约定支付自合同约定的交房第二日即2006年12月31日起至其实际交房之日止的逾期交 ...
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仍未办理批准、登记等手续，人民法院应当认定该合同未生效。还有些合同，虽然法律、行政法规规定应当办理登记手续，但如果法律、行政法规并未规定登记后生效的， 而不成立，当事人可以通过补正或者实际履行使合同成立。如果当事人没有采取补正措施，有过失的一方当事人则应根据缔约过失责任制度，赔偿另一方当事人所遭受的 ...
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协议、交付房屋的诉讼请求，应予支持。在房地产买卖协议书的实际履行过程中，虽李伟未将购房款50000元于2007年4月1日前全部支付给程俊卿、海国强，但因海 伟承担逾期交房的违约责任。针对李伟诉求程俊卿、海国强承担的滞纳金17100元而言，根据本案诉争房屋所处的地段及其建筑面积，从合同履行后李伟可以获得 ...
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，抓紧时间办全手续。所以原告为了信誉，筹集贷款把整个工程材料备全。因此合同在签约时并不是原告方的责任，应当全部由该幼儿园承担，请求法院采纳原告方的诉讼 元的工地生活安全用品及建筑工具等。五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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责任，是指买卖合同当事人违反买卖合同的约定所应承担的责任。依法成立的买卖合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照买卖合同的约定履行自己的义务。当买卖 来保障。这个法律保障制度就是已经为大家所认可的有效的违约责任制度。 买卖合同违约责任中的违约行为包括预期违约和实际违约。所谓预期违约，是指在买卖合同 ...
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通知要求：各县区支行、各直属单位及市行各部室，要根据各单位辖内实际情况，制定具体的实施细则。实施细则要经同级职工代表大会讨论通过，并报当地政府劳动部门和市 依法解除，也可以由双方协商解除。劳动合同的解除，只对未履行的部分发生效力，不涉及已履行的部分。 在审理劳动合同争议的案件中由于没有很好理解私法自治 ...
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笔者认为应对保险人设定较为严格的责任，对欺诈行为的认定也可以理解为过失上，适用无过错责任原则。如保险法第十七条规定的保险人在订立保险合同时应当向投保人明确说明 ，保险公司作为过错方，不仅应当全部退还保户所交纳保费，还应赔偿其相应的损失，如缔约费用、履行的费用、合理的间接损失。但在实践中，受欺诈的投保人 ...
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果园承包合同有效期均到2018年11月15日止。土地承包合同未约定期限。五份合同均载明：被告于每年的11月15日前交清下年承包金。超一个月仍不交 应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，双倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2700元，反诉费340元，邮寄费22元，均由被告李培明 ...
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贵芳居间合同报酬34000元。（二）王长江不承担民事责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 借条是真但未实际发生借款事实的情况下，应直接驳回借款之诉。原审不当之处在于：李贵芳称系借款关系否认居间债务，一审判决双方存在居间合同关系将虚假的 ...
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