而确认合同无效不受诉讼时效限制。上诉人要求被上诉人返还律师代办费是基于双方《商品房买卖合同》中的无效约定，要求返还因上述无效约定而产生的费用的诉讼时 与被上诉人佛山市顺德区陈村镇碧桂园物业发展有限公司签订的《碧桂园商品房购销合同补充协议书》中约定收取律师代办费条款无效；三、被上诉人佛山市顺德区陈村镇碧 ...
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瑞金市人，干部，住瑞金市象湖镇华塘路。 上诉人瑞金市龙腾房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服瑞金市人民法院作出（2006）瑞民一初字第33号民事 ）答辩人与上诉人于2004年4月13日在上诉人单位签订并已履行的协议书已经使诉讼时效重新计算，2005年12月15日又依法起诉上诉人，因此不存在 ...
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即￥139000元(包括定金在内)，同时缴付￥21850元税款，并到指定律师楼签署《商品房买卖合同》；2、于2003年10月28日前付楼价20%，即￥278000元正 楼宇认购协议》另约定：1、乙方同意在签订本认购协议时，立即缴付本认购协议书所列的定金；2、乙方同意依照本认购协议所列的付款方法付款，若 ...
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，该公司法律顾问。上诉人陈则鸣与上诉人郑州金秋置业有限公司(以下简称金秋公司)商品房买卖合同纠纷一案，均不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第214号民事判决 的。3、2006年9月1日和2007年2月10日两次签订购房协议书，当时金秋公司并未成立，2007年7月5日金秋公司成立后，不继续履行 ...
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。被告陆丽映。被告陶陶。法定代理人陆丽映。原告周祥春与被告陆丽映商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月2日立案受理后，依法由审判员覃春德 一份合同中只约定被告出卖房屋；2007年8月20日双方在办理房产过户登记时签订的协议书约定被告出卖房屋，房价10万元，虽然原、被告和被告陶陶的另一监护人陶毅雄 ...
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商品房认购书会在“说明栏”载明：在签订本认购协议书之前出卖人已向认购人明示《商品房预售许可证》、拟签订的《商品房买卖合同》及合同附件、补充协议；出卖人已 判决中，对认购书中说明条款的法律效力的认定不一。张付杰律师认为，商品房认购书系预约合同，赋予当事人双方的主要权利义务是在约定的期限内继续谈判磋商其他 ...
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被告于2008年11月1日和原告签订的不是商品房买卖合同，只是一份认购协议。原告没有按认购协议书规定的时间办理银行按揭手续，原告违约后被告才 日，原告一次性向被告交纳首付款166073元。被告关于“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发。被告于2009年3月 ...
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，住沈阳市和平区中山路145号。上诉人孙鹏因与辽宁远吉房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服辽宁省沈阳市铁西区人民法院 (2005)沈铁西民二房初字第139 限定的期限内，被上诉人未提供争议房已出售的证据。上述事实，有商品房购销协议书、收据、以及双方当事人陈述，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证 ...
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月8日）、2003年9月3日煤气管网费收据。上述事实，有购房协议书、公积金转款凭证、入住手续、入住通知单、房屋所有权证书、梨树社区证实、证人 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金 ...
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于沈阳市沈河区东滨河路14栋2单元4层1号建筑面积175.866平方米的商品房，购房款为739,847元，付款方式为首期付款149,847元，59万元购房款由 基本一致。以上事实，有当事人陈述，商品房买卖合同、交款收据、结算单、物业收费一览表、周柏林与中和公司签订的协议书，经原审法院庭审质证，本院予以 ...
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