后，雪山水城公司组织人员进行施工，裕安公司于2005年11月24日依合同约定支付了首期购房款130万元及高尔夫会员证费用20万元。2006年9月29日 雪山水城公司进行施工，具备了交付条件，合同双方能够通过交付房屋、支付购房余款的方式实现商品房买卖的合同目的，故合同解除的法定条件并不具备。双方对于延期 ...
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众多房地产开发企业竞相采用的售房模式。但是，在商品房预售过程中，预售合同履行的时间跨度大，不确定因素多；同时购房人和出卖方在经济实力、信息掌握能力上的 ，价金付款方式，交屋期限，违约责任等问题均明确约定，无须将来另行订立买卖合同，即可直接依约履行并办理房屋产权过户登记，达到双方交易目的。因此预售合同虽 ...
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规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采用。二、购房是一种民事法律行为， 乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任：一、 乙方有权单方面解除本合同。二、__________________________ 第十四条自该房屋正式交付之时起，甲方对该 ...
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日，泛华公司向中国人寿保险公司重庆市分公司（以下简称中国人寿重庆分公司）发出《商品房入住通知》称，现已按照中国人寿重庆分公司的变更要求及施工图完全竣工，设备 。但至今为止，泛华公司仍未交付竣工验收合格的房屋，构成违约。购房合同签订后，中保人寿保险有限公司经批准变更为中国人寿保险公司，2003年6月中国 ...
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后，雪山水城公司组织人员进行施工，裕安公司于2005年11月24日依合同约定支付了首期购房款130万元及高尔夫会员证费用20万元。2006年9月29日 雪山水城公司进行施工，具备了交付条件，合同双方能够通过交付房屋、支付购房余款的方式实现商品房买卖的合同目的，故合同解除的法定条件并不具备。双方对于延期 ...
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。 原告表示其持有的定购协议已丢失，无法出示。 被告举示《商品房买卖合同》，证明双方对购房合同的一切条款均已达成共识，原告不缔约的真正原因是其 余款于2006年12月30日前付清”此文句是被告擅自增添。原告知晓双方未签定的合同文本记载有“买受人于2006年5月25日支付房价88417元整，从2006年 ...
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27日将加盖辽宁金帝建设集团股份有限公司房屋土地综合开发公司现金收讫印章的辽宁省商品房销售（结算）专用发票交给霍永刚，两张发票的票号为：0001175、 金帝公司出具一份购房发票；2、金帝公司在商品房买卖协议书、发票上加盖了不同单位名称的公章。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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楼房合同书》合法、有效。作为卖方，上诉人佛山市盈溢房地产有限公司最基本的合同义务是将出售的房屋的所有权转移被上诉人李玉琼。房屋所有权转移的法定形式 ，交付商品房价款发票构成卖方的合同义务，上诉人佛山市盈溢房地产有限公司未履行上述义务构成了违约。上诉人佛山市盈溢房地产有限公司主张其没有违反购房合同约定、 ...
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没有按照广东省建设厅、广东省工商行政管理局印制和《广东省商品房买卖合同》签订房屋买卖合同，但双方2001年2月2日签订的《购房协定》中的内容已经具有买卖 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定：对于合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。被上诉人主张认为其 ...
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苍律师事务所律师。上诉人温州威龙羊毛针织品有限公司(以下简称威龙公司)因商品房买卖合同纠纷一案，不服温州市中级人民法院(1998)温民初字第11号民事判决，向本院 后，该局已按协议支付了大部分房价款，并已使用了部分房屋，其购房行为已经苍南县人民政府批准，且苍南分公司的行为已被温州公司追认，因此买卖关系 ...
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