手上已经有一份（商品房购房合同）了，是当时签合同时开发商直接给我的（一式七份合同都是复印的）合同上说合同备案10日内完成。请问等合同备案好了，我还需要向开发商要一份已经备案的合同吗。当时只签了（商品房购房合同）其它的什么都没签，备案需要签商品房预购备登记表吗...
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约定应于2020年6月30日前交付，由于开发商的原因一直到现在（2023年3月30日）仍没有能交付使用，购房方如何应用法律程序维权，要求赔偿？2018年11月21日与开发商签订了商品房预售合同，合同中约定应于2020年6月30日前交付，由于开发商的原因一直到 ...
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选择开发商来修复，不能选择退房，等等诸多霸王条款，并且开发商说只能按照这个合同来签，不能选择其他的可选择的条件（因为之前已经交了定金给开发商，开发商 我该如何处理，需要投诉开发商使用霸王%接上：霸王条款强制我们签平等条约，还是需要再保存什么证据（比如说签购房合同时保留视频，可以为以后维权提供证据）。...
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商品房购房合同约定10年5月30日前交房，实际10年8月30日领钥匙 商品房购房合同约定10年5月30日前交房，实际10年8月30日领钥匙。16年8 被告知平米数增加3到7平米不等，缴纳增平米钱后，可以办房本了。合同约定商品房交付使用后60日内，开发商将办理产权登记所需文件交产权登记部门备案。请问:一 ...
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8月7日签订商品房认购协议书，协议书上写的8月7日前交清首付签订商品房购房合同，现在都一个多月了我的首付8月7日交了，可是购房合同到现在开发商还说不能签，我可以要求退首付和定金吗...
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8月7日签订商品房认购协议书，协议书上写的8月7日前交清首付签订商品房购房合同，现在都一个多月了我的首付8月7日交了，可是购房合同到现在开发商还说不能签，我可以要求退首付和定金吗...
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我在2012年按揭买了一套商品房，商品房购房合同上写的交付日期是2014年10月28日，但是到了交付日期，商家没有及时交房，到现在已经快四年了，即没有给我们打过电话，也没有书面材料交待（购房合同上写着交房时要书面通知），只是在去年时他才通知跟我们一起买房子的人交房取钥匙 ...
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商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间,而且认购书中写明购房者知道开发商没有该楼盘的预售许可证，按认购书交付了部分房款，四年后开发商迟迟不签订正式购房合同，五证也不齐全，现在购房者可否退房并要求开发商赔偿四年损失？...
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于2011年购房一套，交清了房款办了按揭。在我们的购房合同中有一项关于相关费用的约定。也就是办证，水电开户这些费用。总房价才20万，这些钱共 依照国家规定的比例各自承担办证发生的税和费，甲方不得收取任何代办费。 商品房买卖合同是县房产局印制的制式合同，自己不懂，但感觉都是为开发商着想，服务的。国家发布 ...
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开发商是否违法？我主要关心合同签订后，开发商什么时候给合同。因为西安新的公积金管理细则规定，购买商品房，签订合同后且在办理按揭贷款前，拿购房合同可以提取公积金。但是开发商要求办完按揭后才给合同，如果按开发商的进行，那公积金管理细则这条规定就没办法执行了，那公积金怎么提取 ...
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