商品房5年前买的，只有购房合同。开发商不给办理房产证。贷款还是预抵押的。 夜长梦多 什么程序可以确立产权？我们早已经正常入住此商品房了。 有购房合同，还有房管局的一张“购销合同登记备案表”，盖一个印章，是房管局的预售专用章。 在房管局查，分户证还没有呢 谢谢律师，回答详细些。...
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购房合同中交付条件，该条款原文： 第十一条 交付条件 第二条 该商品房作为住宅的，出卖人还应当提供“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，以及"住宅工程质量分户验收表" 针对的是住宅，而且也从来没有这么个验收表。我看了购房合同第三条 基本情况 一栏 该商品房的用途为：公寓 听起来开发商的逻辑是对的，但我 ...
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老师，你好!我购的是经济试用房，已经交银行按揭款十一个月了，购房合同是商品房购房合同，合同上是房开商右2016年12月30日交付房，到现在还没有交付房，逾期交付房违约金是万分之一赔付，我是在开发商交付房时要对方赔付违约金还是什么时候找开发商要赔付金才行呢？谢谢!...
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我想咨询一下：商品房购房合同中公摊面积的约定在我国现行法律中有没有强制性列入购房合同条款？我的购房合同是在2010.3.26签订的，当时合同中没有约定。现在感觉公摊比例大于当初开发商宣传的得房率(我保存有当时开发商的宣传彩页,彩页中有注明得房率）所以觉得在公摊比例上开发商欺骗了我。我该怎么处理？...
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律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》， 1.请问有哪些注意事项？ 2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?...
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律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》， 1.请问有哪些注意事项？ 2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?...
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朋友要用我的商品房购房合同复印件，问他要购房合同做什么，没有直接回答，只是说帮我挣钱。碍于面子，不好再问。对我有危险吗？敬请专家帮忙解答。谢谢！...
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购房时只签订了购房协议开发商一直不给签商品房购房合同怎么办...
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购房时只签订了购房协议开发商一直不给签商品房购房合同怎么办...
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你好，我在成武买了一套预售商品房，开发商资质，五证齐全，我也签了正式的商品房购房合同，并开了发票，房贷也还了快一年了，合同交房日期是今年6月30号，但目前开发商联系不上，工程也停工了，万一开发商跑了怎么办？我现在该怎么办？谢谢...
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