,市府直属各单位:经市政府同意，现将贯彻落实市政府《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》(佛府〔2006〕12号)的配套文件《佛山市出租屋消防安全 ，落实防火安全责任制，明确双方的消防安全责任。物业管理单位应当履行消防安全职责，并按物业管理委托合同的约定，督促、指导业主或者用户做好消防安全工作 ...
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三个月的免费租赁期；合同签订时被告向原告交纳一季度租金17826元，季度物管费4755元，租赁保证金5942元；原告为市场提供物业管理服务，负责市场的对外整体广告 按照合同约定履行自己应承担的义务。被告程迎在应诉中抗辩称已将租赁商铺转租给王某，由于被告没有提交证据证明已经过原告铠恩公司同意，故被告程迎 ...
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6日到7月18日这两个月零9天的租金损失11293.92元以及分摊水电、物业管理费用，应当由孙连中承担。三、关于柜台保管费用的问题：一审判决要求康桥 费用，应当向河南长城饭店物业服务有限责任公司主张，故其请求判令康桥公司退还物业费用，本院不予支持。孙连中、康桥公司签订的商铺委托租赁合同中约定孙连中铺位 ...
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为管理。2008年3月28日，恒港隆公司与王志强签订了两份《商铺租赁合同》，合同主要约定：1、租赁物位于进贤县圳业太阳城商业步行街7栋3至12号二楼 五计算向圳业公司支付滞纳金；6、圳业公司有权对整个商业街区管理和物业管理，并提供相应商业、物业服务；7、圳业公司定期或不定期的对房屋结构、公共部位、公共 ...
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在市政正常供电、供水的情况下，确保乙方的正常用电、用水；甲方安放桌椅设立公共服务区域作为区域内承租人顾客的休息、消费区、并对该公共区域的卫生负责，该公共 水、电费由乙方向大厦物业管理公司交纳；在租赁期内，甲方应保证出租商铺的使用安全，该商铺及所属设施存在缺陷的维修责任，除双方在本合同及补充条款中约定外 ...
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而不是住宅，梁某某以《湖南省住宅小区公共性物业服务基准价、浮动幅度及其他有关收费指导标准》来衡量本合同商铺物业服务费的高低是明显适用法律错误。因此，租赁 日）、《经营单位退场清单》（2009年2月11日）、《关于天地人物业管理有限公司违约行为的说明》、《益友置业·流行坐标平面图》、退场收款收据、照片及 ...
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、委托签订商铺租赁合同服务协议书、催款函、邮件收据、紧急联络单及双方当事人在庭审中的陈述等证据证实，本院依法予以确认。本院认为，原告作为物业管理单位对 于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX建材有限公司就本市XX路X号X商铺自2004年1月1日至2006年10月31日期间的管理费61,949.70元 ...
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、判决被告2010年5月12日单方通知解除与原告签订的《商铺租赁及管理合同》的行为违反合同约定，属无效行为。2、判令被告立即全部履行与 。 北京市第一中级人民法院在中国建设银行股份有限公司北京市分行与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同系列纠纷上诉案（（2009）一中民终字第19000、19005 ...
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物业管理条例》第2条的规定,物业管理主要是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 ,既不应属于业主共同决定的事项,也不应属于业主大会决定的物业管理的职权范围,而应属于商铺业主按照意思自治原则决定的内容。由此分析,本案中所涉《章程 ...
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认为：原、被告双方于2007年11月20日签订的《梧州.浩源聚福茗城项目全程服务合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法、有效，双方应 谁还会另用商业铺位作为配电房和小区的物业管理用房？⑤《合同》第六条第3点还规定，如果我公司保留房源（包住宅、商铺、车位），都要以书面提前20天 ...
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