立法技术娴熟度如不完全法条[3]的引用等因素的影响，法律往往离开解释。正如本文论证的非法转让土地使用权罪之罪状，[4]就属于不完全法条中的指示参照性法条 ，除依法予以行政处罚、行政处分外，根据最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》〈法释【2000】14号〉，情节严重的， ...
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具体类型中，除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权，农村土地承包经营权，自然资源使用权等作出规定外，还相应地规定了以动产、不动产为 ：中国法制出版社，2008. {15}梁慧星，陈华彬．物权法[M]．北京：法律出版社，2003. {16}刘志敭．民法物权编[M]．北京：中国政法大学出版社， ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条的规定：依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产，从而 二、签订房地产联合开发合同应注意的问题 由于房地产开发是一项周期长、投资大、涉及面广的系统工程，涵盖了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的 ...
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两个概念的区别也是明显的。首先，二者的法律效果不同。土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地使用权的改变。这是两者最主要、也是最本质 发展第二阶段的理念。2003年中共十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》除了再次强调我国原有的可持续发展观点外，还特别提出：坚持以人为本 ...
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法律特征，但称其为准用益物权更能概括公有房屋使用权的法律性质。（４）与国有土地使用权、农村土地承包经营权类似，属用益物权。 笔者赞同第四种观点 由其对其他继承人给予补偿。 (四)、关于公有住房在房改过程中产生的权属纠纷处理问题 １９９４年７月，国务院发出《关于深化城镇住房制度改革的决定》，提出深化城镇 ...
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市郊区人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，该地块被柳州市人民政府连同其他共97.812公顷集体土地一起被征用，后被用于“荣兴、居上百合园二期工程”项目。珠海桂达 无效合同。关于被告提出的诉讼时效的问题，因法律规定无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力，上述土地使用权转让协议签订后，其一直违法占用 ...
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用途问题，而本案被诉的发证行为属于土地使用权的权属变更登记问题，两者属于不同的法律关系，因此上诉人以此为由认为被诉发证行为违法的主张本院不予支持。综 丁建岩 代理审判员陈燕冰二○一○年九月二十一日 书记员陈金友附：适用的法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条 人民法院审理上诉案件，按照下列情形 ...
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公司支付上述141000元。太谷公司因其关联公司仙光公司与仙桃市人民政府为上述土地使用权收购的补偿问题产生分歧，不断与仙桃市人民政府交涉，试图将补偿款的落实与交付土地 了双方当事人的真实意思，其内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。太谷公司在取得涉案土地使用权的竞得人资格后，未按规定与 ...
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，指出了集体所有权的主体，也规定了集体所有权的行使和集体成员的监督权利问题。但是，物权法没有界定集体所有权主体性质，因此无法明确集体所有权主体与其成员农民间 经济合作组织的关系认定，等等，仍属于法律上的空白。二、农民土地使用权问题的法律规定尚不完善当前我国的农村土地产权制度基本上是建立在家庭联产承包制 ...
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4.4亩土地办在其名下，而被告为第三人办理了土地使用权证手续，被告在办证时，就面积四至范围等问题找过原告进行核实及认可。原告对此不服曾向怀化市人民政府申请 号《国有土地使用证》是合法有效的。综上所述，答辩人给第三人颁发的土地使用权证是符合法律规定，也是有效的。而原告提出的诉讼请求及理由与事实不符，且无 ...
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