不作为的责任，为业主修缮漏水的厨房、卫生间，加强小区安全防护。被上诉人锦华公司答辩称：物业公司对个人家庭不负维修责任，只对公共设施维修，维修基金没有交到物业公司，公共部分才能用维修基金维修；私人财产由私人妥善保管，是否被盗也不清楚；物业公司没有收费，不应对车辆负责；房屋多交款退款不是强抵物业费， ...
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荣事达牌电动自行车在其所住的楼梯口被撬开车锁后盗走，原告发现电动车被盗后，即向被告郑州家家美公司的工作人员报告了情况，经多方查找没有找到。 家家美物业管理有限公司管理的小区施工，应当采取封闭措施，严格登记制度，由于没有采取有效的安全防范义务，对电动车丢失存在过错，应当承担与其过错相适应的赔偿责任。原审 ...
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经认证认为，该判决不论是否生效，其所涉及的法律关系对本案均无影响，根据过错原则产生的赔偿责任可以填补权利人的损失，并不影响天和佳祥公司基于合同关系主张物业 中华人民共和国合同法》的相关规定，天和佳祥公司在其管理期间，小区内部分业主的财物被盗应视为物业公司对这部分业主先履行合同的债务不符合约定，在天和佳 ...
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经认证认为，该判决不论是否生效，其所涉及的法律关系对本案均无影响，根据过错原则产生的赔偿责任可以填补权利人的损失，并不影响天和佳祥公司基于合同关系主张物业 中华人民共和国合同法》的相关规定，天和佳祥公司在其管理期间，小区内部分业主的财物被盗应视为物业公司对这部分业主先履行合同的债务不符合约定，在天和佳 ...
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。第二，我们这里一直都交了物业管理费，但没有停车费，小区门卫也没设车辆出入登记，我们的电动车被盗后我找了物业管理公司，他们说他们没收停车费不负任何责任，。我想问一下，在这种情况下他们有怎样的责任。应向哪个部门申诉呢我们小区还是在一环路梁家巷的蓝玻公寓，物业也是鼎鼎大名 ...
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合同关系，请求判令：被告赔偿原告被盗车辆损失25.4654万元；被告承担本案诉讼费。 被告停车场辩称，其与原告并没有保管关系。被告物业公司发给原告的车辆出入车场卡已 车位有偿使用，不承担车辆保管责任；二、此卡为车辆进出计时凭证，进小区时领取，出小区时交回。此卡应妥善保管，如有遗失，须办理查验手续，并 ...
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时就无法正常使用，经业主多次反映，某物业公司才在2008年修好，这期间曾发生过陌生人在楼道内睡觉、房屋被盗、存放于楼道内自行车丢失等情况；3、我 日，某物业公司、宗某及北京某房地产开发有限责任公司三方签订了《朝内小区业主临时公约》，约定：住宅物业服务费每月每平方米0.5元，电梯运行维护费、高压水泵运行 ...
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了车辆管理卡，被告就应对业主的车辆履行相应的管理责任。本案原告车辆被盗的损害结果，与被告未严格履行管理职责有一定的因果关系，被告应当承担相应的赔偿责任。 原告车辆的损失承担赔偿责任。 第二种意见：本案不属于保管合同纠纷，应属于服务合同纠纷，原告是被告所管理的小区业主，双方存在物业服务合同关系，原告根据 ...
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了车辆管理卡，被告就应对业主的车辆履行相应的管理责任。本案原告车辆被盗的损害结果，与被告未严格履行管理职责有一定的因果关系，被告应当承担相应的赔偿责任。 原告车辆的损失承担赔偿责任。 第二种意见：本案不属于保管合同纠纷，应属于服务合同纠纷，原告是被告所管理的小区业主，双方存在物业服务合同关系，原告根据 ...
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，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。物业服务公司应明确其车辆保管责任，对于他人车辆驶入管理的小区的，只要保安为其发放了出入证，无论是有偿还是 时，保安发给的白色出入证上明确印有规定，即外来车辆凭证出入小区，驶离时须将此证交还发证处，无证车辆警卫一律不许放行。但是，次日一早，一男子驾驶他 ...
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