未取得预售证的情况下购买了一套商品房，并支付了50%的首付款，开发商说要到七月份才开盘。剩下50%的余款，开发商要求我每个月按5个点像他缴纳利息，还剩二十多 余款未付，要求我每个月缴纳一千多元的利息给他。直到他拿到预售证可以到银行办理贷款为止。我想请问下，他这样收取利息是否合理，如果不合理我该怎么办？...
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在交了房屋的首付款后，开发商可以办理房产证了吗？可以在交了房屋的首付款后要求开发商办理了产权证，再向银行办理贷款吗？...
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我于2010年5月30日语开发商签订[商品房买卖合同]，我买的是期房，交房日期大约在2011年7月。首付款我已经交了50%，但是家里说现在贷款不划算 应付款总额的万分之五，直至出卖人取得贷款银行提供的证明之日为止。 我想知道 他们这样算不算违规操作？我可不可以明年在办理贷款？我算违约吗？麻烦各位律师了 ...
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从个人手里买的房子，房票改名了，但是因为开发商欠钱，房产局不给办理房产证，现在我着急用钱，用房票子可以去办理贷款吗？...
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我现在已经交了首付了,我是公积金贷款,而且还签了一个草签合同,明天叫我去签正式合同,如果我买的房子让开发商拿去给银行作抵押了,我签完正式合同,银行那头不给我办理贷款。我该怎么办...
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今年买个商品房，一月交的首付并签订的合同，合同有规定60日内办理贷款，但到今年4月份才通知我办贷款。开发商算不算违约。谢谢...
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您好，我是2012年买的期房，由于本人是外地户口，当初买房时告诉我可以办理贷款，现在又说贷款办不下来，让我退房，还要扣我的违约金，这种处理方式合理吗？而且开发商现在还没有预售许可证，我要怎样来维护我的利益，可以要求赔偿并退房吗？...
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在沈阳，买房备案时签的合同是商贷,商贷没办下来，售楼处让找其他银行夫妻一方办理贷款，我想撤销备案合同改成公积金贷款,但是我刚工作2个月，公积金还得等4个月才能办理贷款，怎么和开发商协商？...
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首付并签合同，但是贷款时发现信用不好无法办理贷款。为了购买该房，领了结婚证，想使用公公的名字贷款。 女方已办理房屋合同终止，并与开发商协议，首付款作为公公再次购房的首付款。由于公公无固定收入，实际由夫妻二人将款项每月转入公公账户，以用于按时还贷。 说明：公公无固定收入，实际 ...
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2013年3月14日 交付了首期，后来开发商让我们去银行贷款，之前还说我们不是南宁当地的人，要我们给钱做一个假证明才能办理贷款。现在贷款办不下来了，请问首付能全额退还吗？该怎么做？...
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