要求配套的基础设施和公共设施的建设情况等进行综合验收。因此，在综合验收条件下，开发商必须通过综合验收才能交房，则约定综合验收后进行产权资料报备亦公平合理。而 义务。黎邦民、莫家芬以国凯公司逾期办证为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。关于国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定 ...
//www.110.com/panli/panli_35455019.html -了解详情
房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈 ，因为产权确认是政府的行政行为；而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体权利，直接确权，然后依据判决向政府登记部门申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-254144.html -了解详情
房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证;甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈; ，因为产权确认是政府的行政行为;而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体权利，直接确权，然后依据判决向政府登记部门申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-253450.html -了解详情
路开发某楼盘，开发商在在给业主散发的宣传资料中标明二楼为屋顶花园，面积为900余平方米，绿化率为30%，2002年8月成都市房产管理局办理的大产权证上标明二 失效。3、不动产经登记，并核发权属证书后，权利人才能享有不动产。该楼盘的房屋分割后，房产公司对二楼平台拥有权属，必须持有对二楼平台进行独立登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-148087.html -了解详情
权属证书的义务。 [一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放 并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府，因此以2003年6月1日《 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
永来公司将未经验收的商品住宅交付使用是违法行为、开发商没有完成房产证的初始登记是违约行为、煤气管网费的交付认定错误、房屋延期交付的赔偿协议庭审中没有 办理权属证书而对消费者需担负的赔偿责任，单方拟定了“由出卖人继续协助办理产权证”的格式条款，其行为显然属于为了己方利益，通过格式条款免除了其因损害消费者 ...
//www.110.com/panli/panli_50134240.html -了解详情
配套的基础设施和公共设施的建设情况等进行综合验收。因此，在综合验收条件下，开发商必须通过综合验收才能交房，则约定综合验收后进行产权资料报备亦公平合理。而 其约定义务。韦名华、华丽艳以国凯公司逾期办证为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定， ...
//www.110.com/panli/panli_35458359.html -了解详情
权属证书的义务。[一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放 并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府，因此以2003年6月1日《 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将 的行为是否合法？ 律师答疑：首先需要明白什么是公摊面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据《商品房销售面积的计算及公用建筑面积分摊》里 ...
//www.110.com/ziliao/article-382378.html -了解详情
受人，若商品房买卖合同无特别约定，则非因开发商原因造成逾期办理买受人房屋所有权证(小产权证)的，开发商不承担逾期办证的责任。第174条商品房买卖合同与 方式销售未竣工商品房。” 上述规定对现房和预售房进行了区别对待，即现房并没有禁止售后包租，仅仅规定不得返还本金，而预售房则一律禁止。但各地政府部门对此 ...
//www.110.com/ziliao/article-329573.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务