去年上海市区两级消协，包括12315，共接到投诉756件。解说：房产交易不仅数额大，而且交易性强，一旦遇到问题，损失就可能很大。去年这位钱先生的女儿，准备 王先生。可是面对中间巨额的差价，他们动起了脑筋。购房者王先生：她应该签了合同之后，她给我们讲，我们马上给这家房主，给他去办产权证，产权证办好之后， ...
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面积与约定面积误差的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 》一份，以证明办理房产证有附加条件，被上诉人曾多次催促上诉人办证；证据2，佛山市顺德区土地房产交易中心出具的《证明》一份，以证明本案诉讼房产 ...
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华革颁发房产证，违反了法律规定的程序。新洲区农业局和桂华革房产交易存在许多问题，应当适用《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定，确认新洲区农业局 权属转移登记，并提交武房权证新字第200520477号《房屋所有权证》、房地产转让合同、武汉市新洲区农业局证明、武汉市新洲区农业局法人代表身份证明书、桂华革 ...
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日作出（2002）和民初字第2615号判决，认定双方房产买卖合同有效，自建房部分交易无效，判决张萍腾出交易的私有房屋，交付张玉江，张玉江给付 经双方当事人庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审法院认为：关于本案房产买卖行为效力问题，已经本院和沈阳市中级人民法院两审终审，该两审判决为发生法律效力的判决 ...
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日,徐州市房管局给徐州市中院发函,介绍了房产交易的情况以及彭继华、夏飞均已取得土地使用权证的情况,建议徐州市中级法院对查封问题予以审查处理并盼告结果, 管理办法》第十七条仅规定“申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”徐州市房管局《撤销决定》所依据的《徐州市房屋产权 ...
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房屋买卖及居间合约》是有效的，新域美林公司的中介费也是促成了买卖双方的交易合同而收取的。至于买方违约，陈之宁已经依据合约没收了江群锋的买房定金 初字第953号民事判决第二项主文为上诉人陈之宁支付被上诉人广西新域美林房产置业有限公司中介服务费违约金（违约金的计算：以4550元为基数，从2011年8月3日 ...
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代理人田根治，河南平允律师事务所律师。上诉人毕喜枝因与被上诉人闫洪磊房屋买卖合同纠纷一案，不服召陵区人民法院（2011）召民一初字第515号民事判决书，向 人一人交易，其自身存在明显过错。”并以此为理由，认定上诉人与答辩人的房产交易行为无效。上诉人的观点与理由实在难以理解。答辩人只想说，上诉人数点2. ...
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等不再重新处理。4、郑州市人民政府关于处理国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题的补充意见[郑政文(2009) 50号]也明确规定：国有企业已经出售给个人的 商城路7号银河大厦三层楼房面积为1095平方米的房产出售给戚美玲，单价每平方米1600元。房产交易过程中产生的费用双方各负担50%等。2004年 ...
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规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与 等手续，以表面的租赁合同替代交易合同。 律师提醒：假租赁真交易风险很大，一旦发生争执，受害方往往是买房方。 四、规避第二套房产。一些中介向投资者建议， ...
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与合同效力之间的关系可以通过区分原则予以解决，那么，在面对将行政审批作为合同生效要件所带来的交易安全问题时，是否同样可以运用区分原则来处理行政审批与合同效力 在因不动产登记错误发生的权属争议中，亦常有发生。例如在著名的河南焦作房产纠纷案（高永善案）中，就是因为当事人为确认权属而同时提起了行政诉讼与民事 ...
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