对方诉至法院，请求判令小蔡履行承诺义务。庭审期间，小蔡辩称赠予房屋的产权尚未转移，他可以撤销赠予。 法院判决： 本律师作为小胡的诉讼代理人参加了全部的庭审 合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 在本案当中，小胡和小蔡的离婚协议是双方真实意思的表达，并经过我国婚姻登记机关确认，具有法律效力。离婚 ...
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办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”可见，司法解释严格将法定登记分为生效性登记和物权变更登记。仅仅对于法律和行政法规规定的 签订的《房屋买卖契约》无效的理由。至于是否办理公证，首先合同双方并未将公证约定为合同生效的延缓条件，再者公证也非合同生效的法定要件，自然无法对抗 ...
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办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。可见，司法解释严格将法定登记分为生效性登记和物权变更登记。仅仅对于法律和行政法规规定的 双方签订的《房屋买卖契约》无效的理由。至于是否办理公证，首先合同双方并未将公证约定为合同生效的延缓条件，再者公证也非合同生效的法定要件，自然无法对抗 ...
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这里所谓“转当”即典权让与，“清当”即转典，区别则在于“乙”是否向“丙”交付原当契，可见当契完全有证明和表示产权的作用。另外一例是：山西平遥、孝义等县：典主将受 北京大理院判例有云：卖产先尽亲房之习惯既属限制所有权之所用，则于经济上流通及地方之发达均有障碍，即难认为有法之效力。（四年上字第282号）（ ...
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这里所谓“转当”即典权让与，“清当”即转典，区别则在于“乙”是否向“丙”交付原当契，可见当契完全有证明和表示产权的作用。另外一例是：山西平遥、孝义等县：典主将受 北京大理院判例有云：卖产先尽亲房之习惯既属限制所有权之所用，则于经济上流通及地方之发达均有障碍，即难认为有法之效力。（四年上字第282号）（ ...
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除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。依据该法律规定，被告郝栓福是否办理诉争房屋的房产证，不影响原 诉争房屋尚未进行转移登记，为避免诉争房屋物权长期处于不确定的状态，在此情形下，应当认定原告已经取得了诉争房屋的实际所有权，由原告自行办理房屋产权事宜为妥。 ...
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的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多 开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证是否真实、合法，及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向该商品房屋所在地 ...
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大理院判例有云：卖产先尽亲房之习惯既属限制所有权之所用，则于经济上流通及地方之发达均有障碍，即难认为有法之效力。(四年上字第282号)（郭 。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关，但我们前面所讨论的土改前的村庄土地交易却表明，即使农村土地的集体属性不存在或减弱了，一个发达的土地产权市场的出现仍不会 ...
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的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1．按该房屋每平方米建筑面积单价计算多 开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证是否真实、合法，及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向该商品房屋所在地 ...
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之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同除外。而对于财产权利的转移，动产为交付，不动产比如房产、土地使用权等，以办理过户登记才发生特权变动的效力。即，如果赠与的 则不存在无过错方，任一方丧失请求的权利。也体现了法律的平等。第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该 ...
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