对价交换，故信用联社已经履行了付款义务。(2)2001年4月信用联社发放2500万元贷款时，环球广场项目房屋(包括10～14层房屋在内)并非产权不明，水产公司和稼 出具后至今未被撤销，始终公示于房地产管理部门，其效力处于持续有效状态。(2)水产公司在二审中引用农行的抵押贷款事实说明其已于1999年7月 ...
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具备所申请贷款种类的办法规定的其他条件。第七条借款人应当提供的文件。银行在受理房地产借款申请时，要求借款人必须提供下列文件：一、单位。（一）借款申请书；（二） 。《保证合同》的签订日期不得迟于《借款合同》的签订日期。二、抵押贷款，贷款行应与抵押人签订《抵押合同》，作为《借款合同》的从合同。《抵押合同》 ...
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全部土地出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划， （封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产开发经营 ...
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这也间接印证了被上诉人恶意阻止上诉人履行合同的事实。针对上述证据，广西卓恒房地产有限公司认为, 南宁市商业银行出函明确上诉人不符合该行借款条件的时间是2008年的8 余款140万元由胡奕奕、谷小梅向银行申请办理个人抵押贷款。2008年1月25日，广西卓恒房地产有限公司向胡奕奕、谷小梅发送催款函，要求胡 ...
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，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？ 以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华 进行公证，双方可以到公证机关办理公证手续，公证费用由借款人承担。选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房 ...
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房地产开发建设贷款管理办法》既不是法律也非行政法规，不能作为认定合同无效的依据。汽车运输公司称，抵押登记有瑕疵，登记的《房地产抵押合同》中 (集团)有限责任公司负担。二审案件受理费2.896万元，保全费5000元，由重庆三优房地产开发公司和重庆港腾物业发展有限公司共同负担。本判决为终审判决。审判长 李 ...
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全部承担保证责任的请求不能支持。判决：一、红桥开发公司偿还红桥建行贷款本金2080万元及截止至2001年12月21日的利息1951986.33元，逾期履行 红桥区大丰路工行大厦向红桥建行办理抵押贷款时未就抵押事宜通知红桥工行。 8、红桥开发公司为红桥工行向红桥区房地产管理局办理初始登记时出具的《说明 ...
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20甚至1：30，普通工薪阶层仅依靠储蓄，只能望楼兴叹。抵押贷款这一被誉为十九世纪房地产金融中的蒸汽机，在当今世界上也越来越成为发展中国家 抵押物评估及楼宇拍卖等方面存在不足。 以上原因致使银行在减少付款首期和延长贷款期限方面裹足不前，严重影响了购房人的积极性，不利于推动房地产业甚至整个国民经济的发展 ...
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年4月24日，福州市土地管理局出具榕抵证(1997)字第036号土地使用权抵押证明书，抵押权人为中国建设银行福建省分行铁路专业支行。在证明书中注明，该地块 补充协议、违反了《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《福建省抵押贷款条例》的有关规定，应认定为无效。以划拨土地使用权设定 ...
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登记，使我司能向其它银行申请抵押贷款。”1999年10月18日，原告重庆雨田房地产开发有限公司向中国农业银行重庆市分行直属支行提出了4000万元的用 说明。1999年10月29日，中国农业银行重庆市朝天门支行与原告重庆雨田房地产开发有限公司签订了200万元的借款合同一份，期限为1999年10月29日 ...
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