经纪人执业资格考试办公室。二、报名条件按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一者，可以 报名条件，严肃考试纪律，保证考试的公正、公平。３、考试期间，全国房地产经纪人执业资格考试办公室将派巡视员到部分考点巡视检查考试工作。凡担任主考、监考 ...
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房地产开发建设与管理的法制化１、为政府在城市房地产开发管理中依法行政提供法律咨询与建议，协助业务主管部门处理涉及房地产法律方面的事务。２、对全市涉及房地产 ３、根据“住宅质量承诺”信誉度调查情况，公布评议结果，并研究探索建立开发企业资信评级制度。八、组织筹备房协换届工作，开拓房协工作新局面１、加强与全 ...
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主体：开发商、银行、施工企业、购房人；从各方主体利益保护的角度而言，其中的法律问题主要表现为在建工程抵押权、建设工程价款优先受偿权、买受人商品房交付请求权之间的冲突。 2.1 相关法律制度概述 2.1.1 在建工程抵押权概述 根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第3条的规定，所谓在建工程抵押是 ...
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，物的利用已经发展成为物权法的核心思想，而用益物权是最能代表物的利用思想的法律制度，从而用益物权也就发展成为现代物权法处于核心地位的物权制度。 王泽鉴。物权法上的自由与限制[A].蔡耀忠主编：中国房地产法研究（第1卷）[C].北京：法律出版社2002.3132.）。正是由于上述情况，台湾地区在修正民法 ...
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制度的建构是物权法价值取向转移的反映。 近现代用益物权制度是一种以利用为本位的法律制度，其重要使命在于促成社会财富的充分利用，社会生活中之人 之一。简言之，就是不久的将来，闲置的房屋大量增加。 2003年110月，全国房地产开发企业施工房屋面积比去年同期增长27.6%，竣工房屋面积增长33.3%，销售 ...
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承认信托法律关系，至少是不把信托法律关系作为一种基础法律关系。在这种思想指导下，同信托相关的法律制度中并没有为信托保留存在的空间，缺少对信托关系的特别 工作会议上，银监会主席刘明康强调，要重点关注银信合作、信政合作、房地产等热点业务，防止非银机构成为银行规避政策的通道。 [22]参见我国《商业银行法》 ...
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第2条：国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。《城市房地产管理法》第19条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在特殊情况下，根据 其次，将保护被拆迁人的合法房屋所有权与土地使用权明确地写入拆迁立法中,作为拆迁法律制度的立法宗旨和指导思想,以向世人昭示私权的神圣,同时增强人们的私权 ...
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的重要方式, 也是林业实现规模化经营的重要途径。但是林权登记、林权交易等诸多领域法律制度的不完善使得林权抵押存在这样那样的困难，是现实中金融机构贷款不愿、 ，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有担保 ...
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影响作用随着形势的发展将变得日趋式微，房地分离也势在必行。再从我国农村房地产权属结构实际状况来看，就是由宅基地所有权、宅基地使用权、房屋所有权三种权利组成的 的单独转让，只是禁止宅基地使用权单独转让。因此，这种房地分离理念并不违反现行的法律制度。另外，从根本上讲，实行房地分离认定，也并未完全割裂房屋与 ...
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重要方式, 也是林业实现规模化经营的重要途径。但是林权登记、林权交易等诸多领域法律制度的不完善使得林权抵押存在这样那样的困难，是现实中金融机构贷款不愿、 ，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。 其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有担保 ...
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