利益最*化，在中介合同中精心设计了“霸王条款”，无论交易是否成功中介总是“旱涝保收”，致使买卖双方不知不觉中落入圈套。田应朝提醒说，在房屋买卖合同中，可从 做也表示实属无奈，主要目的是为了防止买卖双方私下交易，致使公司无法获取佣金。一位房产中介负责人表示，此前曾经发生过公司带顾客看好房子后，最后顾客却 ...
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予以赔偿。同时，上诉人因租赁被上诉人的房产而支付的中介费，亦由于合同目的无法实现而成为不必要的损失，被上诉人亦应予以赔偿。因此，上诉人认为 诉讼权利，使上诉人在一审时失去提出诉讼请求:被上诉人应履行双方签订的'租赁合同'约定条款，将该'租赁房屋'恢复原状的具体明细项目、单价、总金额35754.54元的 ...
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赔偿违约金545000元×千分之一×34天＝18530元。如果我支付了房款尾款，就无法向其追讨代垫费用及违约金，所以为维护自己正当权益才没付2000元。另 ，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应全面履行。双方确认黄志高已将房屋交付给刘建军使用，且刘建军尚有20000元 ...
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。原审被告白智林。上诉人李秀丽因与被上诉人杨水峰、原审被告白智林房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2010）二七民二初字第611号民事判决 年12月14日，杨水峰与李秀丽经白智林开办的郑州市二七区江庆房产中介服务部介绍，签订了房地产买卖契约，该契约约定：甲方(邵宝庆、李秀丽)自愿将 ...
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支行办理面签手续，同意当天办理按揭手续。2010年12月7日，原、被告及中介方在光大银行西安市边家村支行办理手续时，银行方面提出，按照国家要求，出卖方 买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”由于本案中双方所签订合同无法继续履行是因为其内容与银行的相关规定冲突所造成，系非一方原因而是不可归责 ...
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；合同重要事项约定不明，导致买卖合同履行陷入困境；对于房屋性质未尽审查与提示义务，导致合同目的在法律上无法实现；对房屋的所有权归属或代理人的代理权限审查不 更多的交流机会。座谈会在争论声中结束，法官们和中介业协会、中介公司代表之间交流了想法，在改进中介合同范本等多个方面达成了共识。这种互动使得中介公司 ...
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某，以现有卖房款无法支付购买另一套住房为由要求解除双方签订的购房合同。陈某认为，因为聂某违约导致其最终没法购买该房屋，中介公司也没有履行居间服务。故起 元。因为中介公司实际上并未提供协助过户和贷款服务，故该两项费用亦应退还，数额由法院酌定为中介公司应收中介费的1/2。剩余1/2因为聂某违约导致合同不能 ...
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售房协议书》，约定购房款90000元整，先付押金50000元整，剩余40000元待房屋过户到原告名下后再支付。当日原告付给被告购房款50000元，双方又到焦作市 致使合同无法继续履行。故原告诉至法院，请求依法判令被告李玉莲继续履行《售房协议书》，协助原告办理房屋过户手续。被告李玉莲辩称，当时通过中介卖 ...
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首付款，并继续履行交易，而被告均不予配合。原告于2009年2月16日再次向被告发出催告函，而被告不予理睬。根据《上海市房地产房屋买卖合同》第十条约定 定金，当时按照《补充协议》，首付款应为100,000元。第二日，被告即前往中介公司向原告催讨剩余的80,000元首付款，但是原告拒绝支付。之后，被告两次 ...
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协议和买卖协议，但其不存在违约行为。双方之间牵涉到两个中介公司，一个是第三人（系原告方委托的中介公司），另一个是XX房产公司（是被告方委托的）。 弃权证明，被告XX已于当日知晓第三人收到了该弃权证明，据此，原告与被告XX即应继续履行房屋买卖合同。但双方在2009年5月31日仍未能就继续履行买卖合同达成 ...
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