诉讼,本院依法进行缺席审理,现已审理终结。原告诉称,原告于2011年1月8日与二被告签订房屋买卖协议书一份,合同签订后原告按合同约定支付了房屋 交付购房款81000元的义务,二被告应按合同约定履行交房义务,原告应在收到房屋后支付剩余购房款11000元,故原告要求二被告继续履行合同的诉讼请求,本院予以 ...
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签订房屋买卖协议书能否直接办理房产证? 出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的 手续。 至于办理房产证义务的履行期限,应遵从当事人的约定。当事人没有约定的,按房屋是否属于商品房进行分类处理: 我定了一套还未取得房产证的经济适用房, ...
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没有时间跟原告再跑。原告王淑兰向本院提交的证据材料有:1、房屋买卖协议书一份,证明双方买卖关系;2、新乡市电磁线总厂证明四份,证明胡增太去世情况及房产 )签订购房协议,将位于石牌坊(电磁厂家属院)4号楼5单元6层东户的房屋出卖给原告,并约定待房产过户时协助原告办理过户手续。原告现已入住该房10年有余。 ...
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经调解查明以下事实:原告熊冬平与被告张艳于2009年1月10日签订房屋买卖协议书,约定被告将其所有的武冈市铜宝新城第A29幢A单元101号商品房以 主持调解,双方当事人自愿达成如下协议: 一、解除原告熊冬平与被告张艳签订的房屋买卖合同; 二、被告张艳在2009年9月30日前返还原告熊冬平购房款3万元 ...
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年2月10日,我购买被告孙成举住宅楼一套,价款44 600元,双方签订房屋买卖协议书,原告交付了房款、契税,被告将房产证交给原告,原告入住该房。原告多次找 第三款之规定,判决如下: 被告孙成举在判决生效后即协助原告孙树山办理房屋所有权过户手续。 案件受理费100元由被告孙成举承担。 如不服本判决,可在 ...
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房屋买卖协议书 出卖人:_________(以下简称甲方)买受人:_________(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,买卖双方本着平等、自愿、 规定,各自承担。 四、违约责任 1.甲方如不按合同规定时届期满后过户房屋,逾期超过3个月时,乙方可解除本 合同。解约时, 甲方除将 ...
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签订房屋买卖协议书如何规避风险? (1)先租用5年, (高数额的违约金,超过法律规定也无妨)。5年后购买,优先购买权和违约条款的约定,规定违约金 ,不过这些都要提前说明,约定清楚。 另外就是购买价款,一定要约定清楚,几年后的房屋价格,比起现在,肯定有上下浮动的。浮动比例,通常是要对出让方有利,比如这个 ...
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协议书,合同约定两被告将位于上海市金山区山阳镇龙山路518弄24号1702室房屋以1,010,000元转让给三原告。合同订立当日,原告方支付被告方定金20,000元。2009年10月9日被告方告知原告方不能履行房屋买卖协议书。为此,原告方诉讼来院,要求两被告返还定金20,000元,支付违约金20 ...
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王坤未答辩。原告李月勤向本院提交的证据有:1、房屋买卖协议书1份,以此证明原、被告存在房屋买卖合同关系;2、收条2张,以此证明被告以办房产证为名 、5月17日被告分别收取原告办手续费用20000元、8000元,但未给原告办理房屋过户手续,后被告离家外出长期不回,不知去向。本院认为,被告未给原告办理房屋 ...
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表现出的诚意和承诺及出具的手续,没有任何人怀疑不是他们夫妇的意思表示。协议对房屋所有权何时享有、过户费、税收都做了明确的约定。甚至约定:如遇客观原因,万一办 驹得知争议房被卖时,于2007年4月20日提出严正声明,立即终止该无效房屋买卖协议书的执行,当时曾多次与上诉人提出合理的建议,但上诉人拒不接受。 ...
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