具有交付房屋的义务,同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中,原、长沙某公司在《商品房买卖合同》第十五条约定:“出卖人在商品房 月方诉至本院主张违约金的请求权,且未提供该债权诉讼时效中止和中断的法定情形的相关证据,故,盛某某要求长沙某公司支付已付购房款230 607元的3%的违约金 ...
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具有交付房屋的义务,同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中,原、长沙某公司在《商品房买卖合同》第十五条约定:“出卖人在商品房 月方诉至本院主张违约金的请求权,且未提供该债权诉讼时效中止和中断的法定情形的相关证据,故,周某某要求长沙某公司支付已付购房款231 790元的3%的违约金 ...
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交付房屋的义务,同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中,彭某某、长沙某公司在《商品房买卖合同》第十五条约定:“出卖人 诉至原审法院主张违约金的请求权,且未提供该债权诉讼时效中止和中断的法定情形的相关证据,故彭某某要求长沙某公司支付已付购房款231 790元的3%的违约金6953. ...
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一、案件基本事实 原告诉称,1995年8月10日,原、被告签订了房屋买卖合同,同时,被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册 总的来说对购房者比较不利,这与我国相关法律规定的不完善有一定的关系。但如本案判决开发商承担违约责任的也不在少数,这就需要开发商在房屋销售过程中注意:1、在开发 ...
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律师 一、案件基本事实 原告诉称,1995年8月10日,原、被告签订了房屋买卖合同,同时,被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户 总的来说对购房者比较不利,这与我国相关法律规定的不完善有一定的关系。但如本案判决开发商承担违约责任的也不在少数,这就需要开发商在房屋销售过程中注意:1、在 ...
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了重大影响。实践中,本市法院民庭受理了一批涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件。为正确适用法律、统一裁判标准,市高院民一庭召集市一、二中院及部分 快上涨的重大决策部署。依据国家和本市的住房限购政策规定(以下统称住房限购政策),妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件是人民法院为大局服务、为人民司法的必然要求 ...
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《房地产买卖契约》一份,该契约落款时间为2005年12月23日,约定诉争房屋成交价格为19万元,于2005年12月23日前一次付清。2005年12月23 一条的相关规定,行政法规只能由国务院制定,建设部的规定仅仅是规章,而规章对于房屋买卖合同的效力,是无法构成影响的。可见,我国并没有什么法律或行政法规 ...
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禁止农村宅基地使用权转让,并未否定农村房屋买卖合同的效力。 第二、对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋,我国虽无法律、法规的相关禁止性规定,但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关 ...
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价相差太大,属显失公平的上诉理由。依照合同法的相关规定,上诉人如认为与被上诉人的房屋买卖合同有显失公平的因素,应在一年内行使撤销权。上诉 顾 能 辉审判员唐 建 华代理审判员李 秋 云二○一○年十二月三十一日代理书记员蒋湘附相关法律条文:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第二审人民法院对 ...
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某某公司。委托代理人傅某,上海市某律师事务所律师。原告某公司诉被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告委托代理人 确定的条款,不是买卖合同,意向书不能履行,被告不存在主观过错,发生的变更系政策因素调整所导致,被告是国有企业,必须遵守相关法律规定,被告按法律 ...
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