房屋的权利人；2、《房地产买卖居间协议》，证明三原告与被告就系争房屋签订居间协议，约定了各方的权利义务；3、《上海市房地产买卖合同》，证明三原告与被告 年6月15日前解决上述查封事项，若逾期该房屋未能撤封的，则出售方除归还购买方支付其所有的钱款外，还需按违约责任向购买方支付总房价20%的违约金，购买方 ...
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602室房屋）签订《房地产买卖居间协议》，对房屋价格、交易条件等进行了具体约定，并约定双方于2009年5月30日前签订正式的《房地产买卖合同》。协议签订后， 第三人持有的协议处签字确认，被告并无恶意违约之行为，原告也没有证据证明被告未委托钱某出售房屋。但房屋买卖作为重大交易事项，在被告本人未到场的情况 ...
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协议通知函。因徐某的原因导致协议无法履行，其应承担违约责任。故诉至法院，要求解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》，徐某双倍返还原告定金4万元。被告 系争房屋的完全产权。审理中，原告认为，《房地产买卖居间协议》并不是房屋买卖合同，由于双方未签订房屋买卖合同，不存在履行，但协议中约定了定金条款，该定金 ...
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外人姜某签订了上海市房地产买卖合同，并确认所涉房屋的房款总计200万元。根据庭审确认的事实，本院认为：公民、法人合法的民事权益受法律保护。居间合同是居间人 措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告 ...
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人民币），并约定房款支付方式、违约责任等具体条款。原告促成买卖双方达成合意，其二者签订的合同已具备房屋买卖合同的主要内容，已完成居间义务，有权要求三被告 门店处协调此事。当日徐A与买受人共同签署一份“情况说明”，称合意解除买卖协议，徐A退还定金并支付违约金1000元。原告将产权证交还徐A。2010年6 ...
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房屋）签订《房地产买卖居间协议》，约定，杨某向被告购买上述房屋，房价人民币65万元；买卖双方于2010年3月31日签订《上海市房地产买卖合同》；若杨 合理。被告于2010年3月24日确认因自身原因不再履行《房地产买卖居间协议》，已经构成违约。原告要求被告支付违约金6,500元，符合约定及法律规定，本院 ...
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，原告居间促成被告与案外人陆某就被告所有的某室房屋（以下简称系争房屋）签订《房地产买卖居间协议》，被告向原告出具承诺书，承诺若最终被告未履行买卖居间 得的佣金收入，为此，本人特郑重承诺，若因本人违约未能履行买卖居间协议，导致《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，本人自愿向某公司支付总房价款的2 ...
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公司。法定代表人陆某，董事长。委托代理人谭某，员工。原告陈某与被告许某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月28日受理后，依法追加某公司（以下简称“某 约定4月21日签约，当天陈某本人及女朋友、律师都去了，要求按照原《房地产买卖居间协议》条款签约，但是许某不愿意签，才没有谈成。经审理查明，2009 ...
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返还房屋产权证。另外，某公司提出反诉，认为本案房屋买卖合同系王某、张某违约解除，要求其按照房地产买卖居间协议第七条的约定承担违约金10,800元。原告（ 公司支付违约金。王某、张某认为该违约金数额过高，愿意以某公司的实际居间工作成本支付违约金200元。本院认为，根据本案实际情况，违约金数额可适当调低为 ...
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佣金36,000元尚属合理，本院应于支持。原告以被告违反买卖合同约定致使不能最终成交为由，主张房屋出售方应付佣金作为被告违反居间合同给原告造成的损失予以求偿，缺乏法律依据，原告此项诉讼请求本院不予支持。由于双方并未明确约定佣金数额、支付时间及违约责任，通过诉讼方式才得以确定 ...
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