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我父亲在1989年建有普通住宅,土地性质为集体,当年以取得集体土地使用证及房产证,在2012年父亲以口头赠与方式把房屋给予我和哥哥出资改建,当时没有办理过户手续,现新的房产证已取,房地产权属人是我父亲。为了避免以后产权纠纷,请问用什么方式房产过户可以减少费用。...
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父亲想把名下一套房产过户给我,未满5年的产权,我名下已有一套房产,是办理赠与还是买卖的费用合算?费用具体有哪些?...
//www.110.com/ask/question-259612.html -了解详情
1995年结婚,婚后与丈夫的父母在一起居住。后该住宅进行翻修,共花去费用50000元,甲与其丈夫支付了其中的30000元。住宅翻修后办理了房产证,所有权人为 甲的子女可以代位继承其父应分得的遗产。在遗产分割前,该财产属于共同共有状态,房屋产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时 ...
//www.110.com/ziliao/article-327755.html -了解详情
个非血缘关系的人做见证人,并且3人都签字画押了,赠与协议是我大伯我父亲我姑姑自愿放弃继承权,将房屋赠予我奶奶所有,其中我大伯的那份由我奶奶花钱购买 请问下各位律师,我手中的民间遗嘱跟赠予协议现在生效吗,应该走什么程序才能办理房产证过户,因为我大伯出尔反尔,让我很无奈,我抚养了我奶奶6年(奶奶瘫痪)我 ...
//www.110.com/ask/question-1336110.html -了解详情
我前夫现在要再婚,想把名下的房产过户给儿子,请问采取哪种方式比较合适,是赠与还是房屋买卖?需要什么费用。...
//www.110.com/ask/question-174089.html -了解详情
各位律师:你们好,我现在是公务员,老家在贵阳的农村,我现在住在城市,但户口(非农户)地址仍在农村,我父母年老,想将农村房屋赠予我和非农户的哥哥(户口在广州),请问可以办理过户手续吗?如果可以,需要交哪些费用?...
//www.110.com/ask/question-1455411.html -了解详情
过户登记之后,又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。 此时,由于房屋产权已经过户,出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物。《合同法 故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的双方来讲,通过赠与方式转移房产是一种合理的避税方式。其费用主要是契税、公证费、登记费、印花税等。契税是 ...
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房屋符合法律规定。二、虽然上诉人在诉争房屋内居住,但房屋产权过户到上诉人名下,被上诉人作为所有权人,对赠与房屋行使撤销权不受1年的时间限制, 该房屋的所有权人,上诉人虽然交付了房款及相关费用32035.05元并持有被上诉人书写的《购房记实及意见》,但并未与被上诉人办理房屋产权过户手续,即诉争房屋产权 ...
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王某某签订的赠与合同及公证机关出具的公证书,可以反映沈乙、范某某明确表示将甲号房屋中的二分之一产权及乙号全幢房屋产权赠与给沈甲、王某某。该赠与合同系赠与双方 对此亦予以认可。另沈甲、王某某向法院所作表示于法不悖,且因隔墙产生的费用由张甲承担亦合乎情理,故本院予以准许。同时本院认为张甲面对兄、嫂的谦让, ...
//www.110.com/panli/panli_10961878.html -了解详情
的名下。三、为了血脉亲情和家庭和睦长远考虑,做儿女的原意承担本案的全部诉讼费用费用和其他相关费用。同时,被告方也恳请原告撤回起诉。经审理查明,原告闫汝明与被告 两清,并于2010年7月17日补签了房屋转让协议。但没有办理房屋产权转让过户登记。期间,原告曾许诺将该房屋赠与其孙女即二被告的女儿闫瑞作为其上 ...
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