的过错，洛铜公司一直没有履行交房义务，导致答辩人至今未能得到商铺，商品房买卖合同的根本目的不能实现。根据有关法律法规及司法解释的规定，该商品房买卖合同关系 已付首付款，是双方当事人的真实意思表示，并不违背法律禁止性规定，契约成立。洛铜公司与爱舍尔公司间系委托代理关系。《房地产买卖契约》主体为洛铜公司， ...
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原告祥盛投资公司与被告佳信房地产公司就被告委托原告策划、销售被告开发经营的佳信小区房产签订了代理合同，约定委托代理事项为项目全程策划，项目整体宣传推广，项目 房屋预售许可证的取得是2007年8月8日，3栋房屋正式开盘销售的时间是2007年9月份，第一份正式销售合同的签订是在2007年9月24日，且最早 ...
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退休，住昆明市桃源花园A幢5楼A座。身份证号码：530102450816111。特别授权代理。 委托代理人王学增，男，1934年10月12日出生，汉族，昆明市五华 ，云建房（2000）287号文并非行政法规或司法解释，该文仅属部门解释且该解释是在云南省98版房屋销售合同适用后才作出，作出解释的部门并非 ...
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将其投资开发的位于昆明市北市区的“金色维也纳花园”商品房委托被告进行代理销售。合同第4条就被告各阶段应完成的销售任务量、完成时间及考核指标等事项进行了约定 起算，该约定系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，对双方具有法律约束力，双方约定销售期限自开盘日起算，即视为双方接受以开盘日 ...
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》第6条明确规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前， 而已。三是两合行为说。认为包销是一种兼具代理和买卖特征的民事法律行为，在包销期内为一种委托代理关系，包销期届满后则为一种买卖关系。 ...
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意思表示真实，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，华庭公司销售房屋得到产权人即被告何淑颜的授权委托，有处分权，故该合同合法有效，双方当事人应当严格履行 与华庭公司签订《购房合同书》时根本不知道华庭公司与原业主的代理关系，他们之间的委托行为对上诉人并无约束力。况且，从《购房合同书》签订的主体和相关 ...
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桂城街道办事处南桂东路花苑广场4号二楼。法定代表人万汉文，经理。上述四被上诉人的委托代理人马小玲，广东汇联律师事务所律师。上述四被上诉人的委托代理人 内在、必然的联系。二、一审法院适用相关法律法规的错误。首先，既然本案购房合同相关条款约定存在矛盾，至少应认定房屋价格约定不明确，就应当适用《最高人民法院 ...
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桂城街道办事处南桂东路花苑广场4号二楼。法定代表人万汉文，经理。上述四被上诉人的委托代理人马小玲，广东汇联律师事务所律师。上述四被上诉人的委托代理人 内在、必然的联系。二、一审法院适用相关法律法规的错误。首先，既然本案购房合同相关条款约定存在矛盾，至少应认定房屋价格约定不明确，就应当适用《最高人民法院 ...
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桂城街道办事处南桂东路花苑广场4号二楼。法定代表人万汉文，经理。上述四被上诉人的委托代理人马小玲，广东汇联律师事务所律师。上述四被上诉人的委托代理人 内在、必然的联系。二、一审法院适用相关法律法规的错误。首先，既然本案购房合同相关条款约定存在矛盾，至少应认定房屋价格约定不明确，就应当适用《最高人民法院 ...
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桂城街道办事处南桂东路花苑广场4号二楼。法定代表人万汉文，经理。上述四被上诉人的委托代理人马小玲，广东汇联律师事务所律师。上述四被上诉人的委托代理人 内在、必然的联系。二、一审法院适用相关法律法规的错误。首先，既然本案购房合同相关条款约定存在矛盾，至少应认定房屋价格约定不明确，就应当适用《最高人民法院 ...
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