第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准）第一章总则第一条为了加强城市房屋安全管理，保障人民生命财产安全，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本 出具实施白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中应当包括白蚁预防质量保证的内容。非房地产开发建设单位在办理所建房屋的权属登记手续时，应当向房屋 ...
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管理，维护拆迁当事人的合法权益，确保城市建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(2001第305号令)及有关法律、法规的规定，结合我市实际， 调换差价。调换房屋应当符合国家质量安全标准和设计规范要求；属于新建商品房的，交付使用前应当经验收合格，并提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。第三 ...
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做好工程竣工验收备案的各项准备工作。为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》格式，现将表格印发给你们，请 等部门出具的认可文件或者使用文件；7、施工签署的工程质量保修书；8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；9、法规、规章规定必须提供 ...
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监督管理工作，是代表政府形象、体现社会主义精神文明建设的重要窗口。为确保建设工程质量监督工作的健康发展，既要有先进的科学管理手段，也要全面加强队伍的 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。(一)备案文件不符合要求当备案文件不符合要求时，备案工作人员应说：“您的备案文件缺少……，不符合建设部《房屋建筑 ...
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下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。（一）产品质量或 的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过２５年。（一）厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一款规定的；（二）对于拖动系统 ...
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的预售许可证应当注记“动迁安置房”。房地产登记机构核准动迁安置房的土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的，应当在相应房地产登记簿、房地产权证和预告登记证明 建设单位应当向动迁安置房的买受人出具《住宅工程质量分户验收合格证明书》、《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》，并依法承担 ...
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向县领导的情况汇报，证明根据原告的申请，被告作了答复，认为原告建筑的房屋实际占地面积超出土地使用权属面积6.5平方米，建筑总面积423.5平方米，超出规划许可 文件。（四）法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。经庭审质证，本院对以下证据作如下确认： ...
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字第X289768号《房屋所有权证》；4、青岛新村1号楼照片5张；5、水电费通知单照片3张；6、青岛新村经济适用房使用说明书和质量保证书；7、1号 到原告先期准备的需要，被告同意先将门面房移交给原告。原告门面房和住宅的房屋所有权证及土地使用证同村委会及小区业主同期办理。3、原告不得随意改动门面房的建筑 ...
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人造成办理房地产权属证书延误，责任由买受人自行承担。出卖人按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。2007年7月30日，该商品房经 2日办理入伙手续，并交纳燃气初装费2600元/户，有线电视初装费310元/户。被上诉人依通知收房时发现房屋质量存在瑕疵，2008年7月，上诉人对该商品房的质量 ...
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，出卖人应当出示验收合格的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示 被实际多占用期间为依据，以逾期贷款利息计算其损失，并参考本地同地段同类房屋租金标准综合确定损失。原告李登程购房款150434元，截止一审法庭辩论终结前实际被占用 ...
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