胡泽建：15810643868】 ===中介公司代客人去看房子。 ===当经过多个客人多次看房后，会有客人对您的房子产生购买初步意向，这时双方见面，协商(价格， 条上市出售的已购公房，由买受人在办理房屋权属登记手续时按当年房改成本价的1％补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。 第十条已购公房的土地 ...
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是降低建筑标准。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其中包括免去土地出让金的全部，削减了大市政配套等费用的50%，并且优先享受银行信贷，其 、房屋修缮、房屋完好率、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 公共维修基金额、住宅共用部位共用设施设备维修基金 【住房功能细分术语】 ...
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土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。”这是房改政策的基本原则。 对于离婚案件中涉及的福利房问题 都应该是夫妻共有财产。 2.婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下的，这需要参考赠与房屋的情形，即《最高人民法院婚姻法司法解释( ...
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年12月28日，遂平县人民政府又为其换发了遂Hp字第00006536号房权证。1994年1月河南省人民政府为其颁发遂国用80ffuksq831%字第07—004 依法登记发生法律效力。被告根据国家房改政策购买本单位房改房，以交纳出让金的方式取得了对房改房所占用地的国有土地使用权，并依法办理了房屋产权证 ...
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土地使用权证》；(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)；(4)建设部门的《建设工程许可证》；(5)国土部门的《商品房销售(预售) 的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购房，免征契税。 ...
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10％～20％、20％以上分别按上述楼面地价10％、20％、30％缴交土地出让金。第十四条自行集资改造项目应按照城市总体规划组织实施，并符合规划用地性质 或已房改但未达标面积部分未领取货币补贴的，可按职工房改控制面积标准确定危改房的户建筑面积，同时，取消该职工住房改革货币补贴。危房的户建筑面积已达职工 ...
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证明，但经房地产行政主管部门催告原产权单位仍拒不提供的除外；（六）房改部门出具的同意上市出售审查意见。已购公有住房和经济适用住房上市出售的，房屋所有权 当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。 ...
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10％～20％、20％以上分别按上述楼面地价10％、20％、30％缴交土地出让金。第十四条自行集资改造项目应按照城市总体规划组织实施，并符合规划用地性质 或已房改但未达标面积部分未领取货币补贴的，可按职工房改控制面积标准确定危改房的户建筑面积，同时，取消该职工住房改革货币补贴。危房的户建筑面积已达职工 ...
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按照本条的规定处理；也可以直接上市出售，其收入在按照规定交纳有关税费和土地出让金后，由职工与原单位按照产权比例分成；原产权单位撤销的，其应当 主管部门没收违法所得，并处以10000元以上30000元以下罚款。第二十三条房产、房改等有关部门工作人员在已购公有住房和经济适用住房上市交易管理工作中玩忽职守、 ...
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持房屋交易合同(协议)和其他规定的资料向房地产交易管理机构申请办理交易手续 。 二、取消对房改房上市出售所得收益实行分配的规定。职工出售以成本价购买并获得全部产权 的房改房，只要当事人依法缴纳了相关税、费(包括购房人应缴纳的土地出让金或相当于土地出让金的价款)，售房款全部归售房人。 三、 ...
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