陈述，如果法院认定王某与周某之间的房屋买卖合同有效，并判决由王某代周某向原审第三人一次性清偿按揭款项，原审第三人可以接受，并无异议。五、2011年10 银行重庆分行亦表示，如法院认定王某与周某签订的房屋买卖合同有效并判决由王某代周某向其清偿讼争房屋的抵押贷款，中国某某银行重庆分行并无异议。故，王某请求 ...
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乙方)签订商品房买卖合同一份，合同约定：“乙方向甲方购买刘公岛路南舟山岛街东黄岛实利合商贸综合楼一、二层网点房。面积约2000平方米。根据甲方暂测的房屋建筑面积 张春成将项目土地实际已交付给大昌地产公司使用，并用土地使用权为对方办理了贷款抵押。二份协议是在大昌地产公司未付清欠款、多次承诺还款并承担违约 ...
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(乙方)签订商品房买卖合同一份，合同约定：乙方向甲方购买刘公岛路南舟山岛街东黄岛实利合商贸综合楼一、二层网点房。面积约2000平方米。根据甲方暂测的房屋建筑面积 张春成将项目土地实际已交付给大昌地产公司使用，并用土地使用权为对方办理了贷款抵押。二份协议是在大昌地产公司未付清欠款、多次承诺还款并承担违约 ...
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限制的二手房大致有以下几类：一是设有抵押，如通过按揭贷款购买的房屋。买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押 合同原件。在与中介签好协议后，实际交付定金前，下家还应确认中介是否经过上家授权可以代收定金。在交付定金时应要求中介出具收据。该收据应有中介经办人员的签字 ...
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了“居间合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村 了此证则证明此房所占土地必定是出让的国有土地，可以办理法律认可的房屋所有权证；（３）必要时，可到房地产交易所查询该楼盘是否已登记备案，若登记备案的，则 ...
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其权利发生移转。 如果是第三人提供抵押，则更加明显。比如甲公司向银行贷款，乙公司以房屋抵押，当乙公司与银行协议折价的时候，它们之间本无债的关系，更 占有标的物的，所有权自该约定生效时发生效力。对比两种情形: (1)买卖合同中约定，出卖人可以继续占有标的物， 3个月后实际交付。出卖人于3个月后现实交付。 ...
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未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。 -评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存中介备案。中介实地考察， 批准通知单》。 买方将房款在立契过户前全部存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款 ...
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房后由中介交给被告。由于办理贷款需产证复印件，签约时原告即向被告提出，但被告推说产证在朋友处，且被告自称系争房屋上仅有银行抵押。嗣后，经查询得知系争 时，被告已将产权证复印件提供给中介。买卖双方一直短信联系，不存在所谓的无法联系被告。原告曾在x月x日发短信询问被告是否可以按时交房，被告回复原告，目前人 ...
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65 000元的购房首付款项。至于原告办理贷款的经过和相关手续如申请书、合同、评估报告、抵押申请、定位图等所谓的证据与本案无关。第三人质证认为：证据１、2 及原告的诉请是建立在第1个争议焦点原、被告双方是否存在房屋买卖合同关系基础上的，通过第1个争议焦点的调查，本院查明，原、被告双方不存在房屋买卖合同 ...
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的房权证和土地使用权证复印件，证明被告罗正元、罗德平替郭美华还清贷款后解除了房屋抵押，争议房屋及其土地使用权登记所有人为郭美华，郭美华有权转让；4、青原区信用社 争议的主要事实是罗德平、罗正元与郭美华签订的房屋转让协议是否有效，郭美华和罗德平、罗正元处于同样的诉讼地位，原告列郭美华为第三人不妥，郭美华 ...
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