其他民事法律如何协调这些问题。这些都是我们现在迫切需要了解的内容。制定物权法的指导思想，可以归纳为保障市场经济体制的建立和顺利发展、保障民间社会财产 方面没有得到良好的遵守。例如不动产物权变动的合同中，现行立法和最高人民法院的司法解释往往把登记作为合同是否生效的标准。比如，如果当事人之间设定抵押权关系 ...
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不得约定设立浮动担保。 2.我国法律中的类型固定 我国法律（这里的法律不限于物权法，包括全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律规范）应当对己经作出明确的规定 条例》等地方性法规规定了典权登记，最高人民法院的司法解释和公布的典型案例也肯定了典权制度，但在我国目前的《物权法》和其他法律中并没有对典权做出 ...
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我国特有的制度，在历史上均有所规定，新中国立法中虽无规定，但最高人民法院的司法解释却承认了典权制度，但只将其标的物限定为住房。物权起草过程中， 不承认典权，只是不需要再在物权法单独设立典权制度。 其次，有关典权的案例在司法实践中已经少之又少，在大陆地区，解放后，最高人民法院针对典权纠纷下达的有关文件的 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定， ，可以参照本意见第八条第二款规定的内容处理。 第十条房屋8权利人依据《物权法》第二十八条至第三十条规定取得房屋所有权，尚未办理宣示登记即转让 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定， ，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司 法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的 ...
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我国特有的制度，在历史上均有所规定，新中国立法中虽无规定，但最高人民法院的司法解释却承认了典权制度，但只将其标的物限定为住房。物权起草过程中， 不承认典权，只是不需要再在物权法单独设立典权制度。 其次，有关典权的案例在司法实践中已经少之又少，在大陆地区，解放后，最高人民法院针对典权纠纷下达的有关文件的 ...
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中不能过于僵化，如果对任何以法规（包括行政法规和地方法规）以及最高人民法院的司法解释所创设的物权都不予承认，这就不利于规范和调整新型物权法律关系 之浅评，法大民商网。 [2] [3] [10] [11] 梁慧星，陈华彬：《物权法》，法律出版社1997年第1版。 [4] 孙宪忠：德国民法物权体系研究 [ ...
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更正登记。《物权法》中虽对登记机关依职权的更正登记未作规定。但是我们认为，登记机关发现错误自行更正登记更符合行政效率原则。依据《最高人民法院关于执行中华 行为，在理论上和实践中都不存在争议。依据《行政诉讼法》及最高人民法院的司法解释，权利人或利害关系人认为登记机关的登记行为侵犯其合法权益，可以向法院 ...
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民法尚无明文规定物权法定主义，但民法学者无不赞成这一原则。可以断言，我国物权法确认物权法定主义当不成问题。有疑问的是，应如何界定物权法定主义所 采矿权、其他自然资源使用权、国有企业经营权、抵押权和留置权。我国其他法律和最高人民法院的司法解释规定或认可了宅基地使用权和典权。这种物权体系发挥了重要作用，但 ...
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不能过于僵化，如果对任何以法规（包括行政法规和地方法规）以及最高人民法院的司法解释所创设的物权都不予承认，这就不利于规范和调整新型物权法律关系 浅评”，法大民商网。 [2] [3] [10] [11] 梁慧星，陈华彬：《物权法》，法律出版社1997年第1版。 [4] 孙宪忠：“德国民法物权体系研究” ...
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