认为，本案双方当事人争议的焦点主要集中在以下几个方面： 1、关于联建合同及补充协议效力 本案双方当事人签订的“联合开发物业协议书”及其补充协议，是较为典型 作为投资与他人合作建房，签订的联建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。联建合同除双方应具有房地产经营权和意思表示真实外，还应办理联建审批手续 ...
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深公司继续履行协议，给付拆迁补助费16 111 605元、租金1 529 799元、补办土地出让费511 955元及上述款项的利息。在一审诉讼过程中，经中深公司 使用权作为投资的合作建房方式，行变相转卖国有土地使用权之实。该合建合同亦是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除应办理合建审批手续外，还应依法 ...
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广发公司免付原尚欠的＂广达大厦＂项目前期转让费153万元，即原合同约定的转让金额17581200元，广发公司已付16051125．20元，尚欠1530074． 作为投资与深发公司合作建房屋，他们之间签订的合建合同土地使用权有偿转让的一种特殊形式，虽然当时经过琼山政府有关部门批准，办理了合建审批手续，但 ...
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被告于1994年10月19日所开收据所确认的＇收到原告购置盈滨岛土地款折合人民币共计600万元＇内容有效，本公司对原告付的折合人民币共计600万元 有偿出让转让规定》第二十五条规定：有偿转让国有土地使用权的，必须同时具备下列条件：……(四)在该土地投入的建设资金达到合同规定的建设投资总额的25％以上。 ...
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。6月10日，厦门市人民政府(1998)地224号文件批复同意出让7号地块国有土地作为荣辉公司兴建“龙辉花园”商住商品房的建设用地。1998年7月6日 权利义务的受让者，依据其与厦门市土地房产管理局签订的《厦门市国有土地使用权有偿转让合同书》第二条有关合同项下土地的使用与动工期限起始时间为1998年 ...
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证及红线图后６０天内，双方签订该幅土地使用权有偿转让给乙与甲方所指定公司共有的转让或联营合同，并在合同签订后１０天内办理登记手续，申请变更 合计１３０３８８８．８８元。 １９９３年１０月３０日，尚亿公司与海南党校签订合作合同，约定：双方共同开发建设位于海南党校东门口、用地面积为３８５３平方米的江城子 ...
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、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；3.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。(四)房地产开发企业销售已装修 所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明 ...
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土地整理单位建设占用耕地的补偿指标，也可以将补偿指标有偿转让给其他需要履行占补平衡义务的单位。 第二十三条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。建设占用 部门应当报经有批准权的人民政府批准，无偿收回国有土地使用权： （一）土地有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； ...
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土地行政主管部门验收后，其新增耕地面积的百分之六十可以作为耕地占补平衡指标有偿转让。第十九条 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设 土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。第四十条 以划拨方式取得 ...
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、出租、联营、作价入股等方式，有偿转让给其他单位和个人使用的行为，其实质是土地使用权主体的变更。 2、集体建设用地使用权流转条件及程序 有权申请使用集体 都不是法律法规，根据合同法的司法解释第四条：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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