是否承担担保责任；银行是否可以追索抵押人死亡后的违约金、利息；抵押权产生于按揭合同抵押登记之时，还是抵押房产产权抵押登记之时。 基本案情 2006年10月 ：第一，根据物保优先原则，存在是否遗漏必要共同被告的问题；第二，抵押人死亡是按揭《合同法》等的终止条件还是解除条件，死亡是法律事实还是违约行为；第 ...
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抵押给银行以获得贷款，这种做法可能侵害购房者的利益。依照我国法律规定，在房产售出后，只要将房屋的买卖合同按照有关国家规定在房地产管理部门进行了登记，该项 》第十八条对这一问题作了明确规定：因开发商原因，购房人未能按期取得房产证的，开发商应承担违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款 ...
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，不予支持。 解读或提示：最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第9条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续， - 解读或提示：本条规定了合理确定违约金的原则。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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等材料，因此造成申请人无法参与诉讼、质证、答辩、反诉、上诉等诉讼活动的事实。且本案有关重要事实缺乏证据证明，没有正确适用法律等。现申请人将事实与理由 根据以上司法解释，本案双方约定的违约金过分高于造成的损失，申请人承担的违约金应当以13000元为限！且，根据合同法理论，违约金的性质应为补偿性，非惩罚性 ...
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双方的《协议书》；2.裁令乙公司返还预付款、支付违约金、承担因导致仲裁而发生的律师费、交通住宿费、文印费、人员误工费等共计997万元；3.丙公司承担 是否可以依主动依职权认定本案没有仲裁协议，并据此撤销仲裁裁决，是一个值得研究的问题。 我们认为，此时，法院不能依职权认定本案当事人之间没有仲裁协议。主要 ...
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造成的。仁地和公司在审理中提供了有关证据：一、合同书，证实仁地和公司应富润公司的要求投资建浮选厂，双方对违约金的数额进行了明确约定。二、河南省镇平县 。五、l、贷款申请书；2、镇平县北方民族玉雕厂营业执照；3、镇平北方民族玉雕厂房产抵押他项权证。证实：仁地和公司于2009年5月6日申请贷款80万元用于 ...
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租金时间的次日起按每期租金数额参照逾期付款违约金每日万分之二点一的标准计算，原告计算有误部分，不予支持。威灵房产公司以其工作人员因疏忽而错误地将叶柳 协议书》无效，本院不予支持。原审判决对此认定正确，应予维持。关于威灵公司提出的不当得利问题，叶柳英对其收取574000元提供了《补充协议》，以说明其收款 ...
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的变更登记与土地使用权转让合同效力的关系的问题，即土地使用权的变更登记是否为土地使用权转让合同的生效要件。这是因为，有关土地使用权登记与转让合同生效关系， 的，被告应按合同约定履行义务，要求被告双倍返还定金，并支付违约金的责任。被告辩解该房屋的价格远远超过人民币283000元，被告虽然在买房合约上签名 ...
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，这些都是出卖人、买受人、居间人迫切需要解决的问题。为正确适用法律，妥善解决纠纷，保护房屋买卖各方当事人的合法权益，笔者以下提出法律意见，供房产买卖双方 房屋全款，否则应按房款（房屋总价）的一定比例支付违约金的，买受人必须按照合同约定补齐房款差价，而不得以房产新政为由要求解除合同。 2、未纳入房产新政 ...
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，荣威公司应按银行同期贷款利息给付金晟公司逾期付款违约金70195元。上述荣威公司应支付给金晟公司的款项合计为599891.97元，因此，荣威公司应在欠 人员的签字确认，故上诉人就误工损失提出的上诉主张，与事实相悖，本院不予支持。关于拖欠工程款利息70195元的问题，甄在海在二审期间放弃要求荣威公司对 ...
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