。业主委员会委员应当自委员资格终止之日起3日内，将其保管的财务凭证、档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交业主委员会。第二十三条业主委员会持县 主管部门投诉，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。业主未按照管理规约、物业服务合同交纳物业管理费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，建设 ...
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服务企业受业主的委托，依据本条例规定和物业管理委托合同的约定提供物业管理服务。第五条城市人民政府和公有住房出售单位应当推进住房制度改革，对不符合物业 内向业主委员会移交下列资料、财物：(一)物业档案资料；(二)物业管理用房和设施设备、场地；(三)应当移交的其他财物。物业服务企业不得损坏、隐匿、销毁上述 ...
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称物业管理企业，是指依法成立的并接受业主或者业主大会的委托，根据物业管理服务合同进行管理服务的企业。第四条 新建住宅区和共用设施设备齐全的原有住宅区， 业主委员会会议由主任定期召集，召开会议必须有过半数的委员出席，会议设会议记录制度，会议作出的决定须经过全体成员的半数以上同意，会议决定的事项应向全体 ...
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及设施管 良，业主评议满意普 理完好，绿化物修剪整齐，无杂草和无黄土裸露; 率达到80%以上.通 3.规划.设计.竣工.验收等档案资料齐全;4.水. 二级 0.12 物业管理服务较住 电.道路.排水.绿化等基础设施完备，运行使用正 好，业主评议满意宅 常，共用污.雨水管道发生堵塞及时疏通;5.设有 ...
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，加强停车场所的安全使用管理。4.9消防防灾管理。完善各类消防管理制度，落实消防工作责任制，负责物业管理服务区域的消防监控值班和巡查，消除火灾等安全隐患，按要求 届满前，乙方应向甲方提交物业管理服务总结报告；合同期限届满且不再续签新合同时，乙方应向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料，并填写 ...
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，向业主委员会移交全部物业档案资料、物业管理用房和有关物业维修、养护、更新、改造及办理物业承接验收时的技术资料。第二十二条 《物业服务合同》期限未满， 按照维修资金的相关政策执行。第四十九条 县（市）、区、局物业管理行政主管部门应建立物业服务投诉受理制度。业主委员会、物业服务企业应受理业主、物业使用人 ...
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提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；2、审定乙方拟定的物业管理方案；3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况并每年进行一次考核评定；并将管理情况 部位的用途；13、建立、妥善保管和正确使用本物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。14、本合同终止时，乙方必须向甲方移交甲方提供的全部经营性商业 ...
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人配合乙方的管理服务行为；3．向业主和物业使用人收取物业服务费；4．对业主和物业使用人违反《业主公约》和物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、 违约金的，还应给予赔偿。第三十四条乙方在合同终止后，不移交物业管理权，不撤出本物业和移交管理用房及有关档案资料等，每逾期一日应向甲方支付委托期限内 ...
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人配合乙方的管理服务行为；3．向业主和物业使用人收取物业服务费；4．对业主和物业使用人违反《业主公约》和物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、 违约金的，还应给予赔偿。第三十四条乙方在合同终止后，不移交物业管理权，不撤出本物业和移交管理用房及有关档案资料等，每逾期一日应向甲方支付委托期限内 ...
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提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；2、审定乙方拟定的物业管理方案；3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况并每年进行一次考核评定；并将管理情况 部位的用途；13、建立、妥善保管和正确使用本物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。14、本合同终止时，乙方必须向甲方移交甲方提供的全部经营性商业 ...
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