的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999] 391号）的税法规则，符合法理。 既然 字【1998】7号）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 [33]参见史学成：《铺设 ...
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住宅交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2010年11月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 报告，原告对该报告的制作程序及估价人员在本案中不出庭接受当事人质询无异议，但原告认为该证据是另案中由其他业主提起的估价结论，被告要求调整违约金不 ...
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的备案情况；2008年5月12日与5月20日被告为原告缴纳印花税与契税、物业维修基金正式费用票据换据时，原告也未对交房问题提出异议；2008年8月 、被告双方争议的是否需要书面送达交房通知的问题，根据原、被告签订的《商品房买卖合同》第十一条规定：“商品房达到交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付 ...
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验收合格之日起计算。保修期内的维修费用由经营者承担。第三十八条物业服务经营者应当全面履行物业服务合同，接受业主和业主委员会的监督。利用共有部分开展有偿服务 ，设置明显的安全警示标志，配备符合要求的安全防护设施、必要的救护人员和设备，并制定相应的安全管理制度和应急预案。第四十七条职业介绍、婚姻介绍、房屋 ...
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规定：国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。第57条规定：履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法 附属设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 ...
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是安全管理制度的建立和落实情况（特别是电梯三角钥匙管理）；二是电梯安全管理人员是否配备并到岗；三是电梯轿厢内紧急报警装置的有效性，在电梯运行期间是否 的有关安全信息和身边电梯的安全状况，畅通作为电梯使用者的业主和群众对电梯维保单位的监督、选择渠道，促进物业单位对维保单位择优选择机制的形成，通过发挥市场 ...
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： 4.1 对估价工作程序的合法性进行核实。核实包括房地产估价人员是否持证上岗；对被拆迁房屋进行实地查勘是否有实地查勘记录、和被拆迁房屋状况的照片及录像； 提存。 6. 售后公房拆迁维修资金的处理 因房屋拆迁等原因造成公有住宅售后房屋灭失的，由业主、房屋拆迁单位、原售房单位或物业管理单位持房屋灭失等 ...
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初始登记的，还应当提交地名管理机构的命名证明材料。第二十九条建设单位申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施、物业 所有权转移预告登记的，还应当提交物业维修资金缴纳凭证或者预告登记证明；（二）赠与的，提交有效的赠与合同；（三）继承、受遗赠的，提交有效的继承文书 ...
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： 国家所有的财产受法律保护， 禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。第57条规定： 履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员， 应当 的管理规约； （3） 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4） 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （5） 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修 ...
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住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存登记5、城市房屋委托拆迁合同 计量法实施细则》2、锅炉司炉工、压力容器操作人员、受压原件焊工、锅炉水处理人员及气体充装人员资格核准依据：国务院《锅炉压力容器安全监察暂行条例 ...
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