我是09年买的房子，是顶楼，开发商把露台给改建成了卧室，没有去房管局备案，现在办不下来房产证怎么办？我的购房合同签的是包含这个露台面积的。这属于开发商违约了吧，我要怎么维护我的权力？请大家给指导一下，谢谢。...
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律师您好！ 我09年买了套房子，当时卖房老板承诺10年底可以把房产证办下来，然而到现在房产证一直没有拿到，每次打电话给老板都说在处理，因没房产证现小孩读书都没办法解决，不知能否通过法律途径来解决，当时老板只写了个纸条说10年可以办下房产证。谢谢！...
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妹妹的未来公公为了儿子贷款买了套十三万元的房子，首付好像只付了几万元。现在贷款还未还清，房产证也没有下来。在家人反对的情况下，妹妹还是选择了这场裸婚。为了妹妹的将来的保障，家人想把这套房子的名义换到妹妹和妹夫名下。家人也算是为了嫁出去的女儿负责了， ...
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我要买套二手房，现在房主的房产证还没有下来手里只有发票，并且银行还有欠款未还，我能否用公积金贷款购买此房如果可以，我该怎样办理？谢谢！...
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好处费（现已无证据） 上边有大队的公章，会计的签字。 上边写着：天津市财政局统一收据，要是当时自己去乡里申请房产证也下来了 但是事情过了那么久 想要自己给自己找个说法已经很难了，因为没有什么证据了，只有一张现在的这种收据，去乡里找去了但是村支书就在现场，让 ...
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您好,请教一下,我现在买了一套房子,是一个朋友的,他是借钱给他的朋友,他朋友没有钱还给他,就用房子作抵押,现在房子经过,法院判给了我的朋友,现在我朋友又将房子卖给了我,是新房子,房产证还没有下来,我想怎样才能把房产证直接写我的名字...
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基金都交了，契税2%。2011年7月1日收房，但是房产证到现在还没有办理下来，今年我去问房产证的时候，开发商说要多交2%的契税，我去地税局问了，是要补交，请问这个政策是真的有吗？另外开发商合同内说交房后180个工作内办理房产证，如过时间按1%赔偿金赔偿，补交契税的规定是在我应该得到房产证之后才出来 ...
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面积扩大了一些 建好以后办下了房产证没有去办理土地证 现在房子失火了要重建去相关部门审批不给你审批下来 说是违规建筑 现在的问题是房产证上面积是有扩大后房子的面积 去办理重建审批不给批示 现在应该怎么样才能重建 是不是直接建成跟失火前一样的房子就不需要审批？房管局承认了现有的面积 土地局 ...
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专家们好！卖方的房子是个人盖的房子，那时没有办到房产证政府就不给办了，现在卖方就自愿和我签订房屋买卖合同，签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？现在房产证又办不下来，怎样签订买卖合同是有效的呀？...
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请问，房产证原来是一个人的名字，现在想增加一个人，关系是夫妻关系，应该怎么变更？房子现在没有贷款，但是房产证还没有下来，可以操作么？需要有手续费么？大概比例是多少？谢谢...
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